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芳菲澜院，即，苏地2024-WG-Z12号地块，位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，2024年7月10日，苏高新以总价94278万元竞得，成交楼面价16171元/平，溢价率1.07%。
项目以1.0容积率打造苏州联排墅区，融合东方美学与现代技法，营造隐奢气质。整体规划复刻古城肌理，采用“一轴三园六坊十一巷”布局，重现东方宅院群落。
芳菲澜院的立面细节品质超过了朴哥当初的预计（毕竟很多产品到了科村就喜欢降标走样），据说整个立面是没有涂料的。
卖700-800万，不上点好东西怎么行呢？从立面品质来说，吊打科村过往所有别墅了（金融小镇那个商墅的立面品质也不错）。就目前的设计方案，留给景观的空间实在是非常有限，也就在小区西门和洋房区有点空间。
对于居住空间的打磨，芳菲澜院同样不遗余力。此次主推的建筑面积约270㎡及300㎡联排院墅，突破了传统住宅的平面局限，真正实现了“有天有地”的立体生活。
以约270㎡中间户为例，入户门取法艺圃“经纶化育”门楼之形，现代演绎，简约东方。院门高约2.5米，两侧嵌奢石，平台缀祥纹，隐贵中正。室内约8.8米巨幕横厅，全景落地窗纳天光入怀。地下挑高空间，酒窖、影音室随心而造，延展生活无限可能。每一户均坐拥私家庭院，于繁华城市中围合出一方属于自己的精神家园。
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