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该地块位于南郊中茵城南侧、徐州高级中学东侧，周边临近有解放路小学、江苏师范大学、徐州中心医院、徐州妇幼保健院、南郊彩云里等配套。向北有地铁2号线师大云龙校区站，向南有地铁2号线中心医院站。
根据去年公示的规划方案，该项目将打造5栋楼，共130户，平均户型建面约158㎡，定位高端改善型住宅。据透露，项目建筑面积约142-248㎡，将打造4-10层四代低密洋房社区。最高得房率达111%。此外，内部还将包含下沉庭院，五重景观。实景示范区有望六月份开放。
将打造四代叠墅和洋房产品，只有154套房。叠墅每一户独门独院、独立电梯设计、院子最大300㎡。
洋房层层带露台，一楼带院子，顶楼带近100㎡屋顶花园，飘窗最大赠送面积近20㎡，空间赠送率非常可观。
项目将于5月16日公开城市展厅，展厅位置：鼓楼广场中央大厅一楼。【拓展阅读：独门独院！院子最大300㎡！徐州市中心院墅横空出世】
凤起云玺：项目位于配套成熟的二环内，2公里内可达彭城广场商圈。周边汇集了四院、妇幼保健院、解放路小学、徐师一附小、江苏师范大学等资源。
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