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基本信息
楼盘名称：保利·云起（保利天汇·云起）
楼盘地址：桥西区裕华路与南长街交口南行50米路东（保晋南街以西、经一路以北、南长街以东）
开发商：保盈房地产开发有限公司
产权年限：70年（普通住宅）
预售证号：石行审预售许决（2025）164号、165号、（2026）014号
开盘时间：2025年9月30日
交房时间：预计2027年
售楼处：桥西区裕华路与南长街交口东南角
项目规划与参数
占地面积：约1.35万平米
建筑面积：约3.22万平米
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋情况：共3栋（1#、2#、3#），其中1#、2#为11层洋房，3#为18层小高层
总户数：116户（1#、2#各22户，3#为72户）
主力户型：建面约126㎡、127㎡、139㎡、173㎡（全系四居，主打改善型，户型方正，南北通透，高得房率）
高得房率：户型得房率约88%-92%，部分户型赠送面积大（如173㎡赠送约21㎡，139㎡赠送约19㎡），实际使用空间大。
产品配置：1#、2#洋房为一梯一户，私密性高；3#小高层为两梯两户。部分户型采用LDK（客餐厨）一体化设计、全套房设计（主卧带独立卫浴及衣帽间）及南向大面宽（如173㎡南向面宽约16.1米）。
装修标准：精装交付，采用德系精工，部分户型配备全屋智能系统及一线品牌厨卫。
周边配套交通：临近裕华路主干道，步行约700米至地铁3号线东里站，周边公交线路密集，通达性强。
商业：近邻万象城、新百广场等城市级商圈，项目自带部分商业配套（如奢尚街区）。
医疗：3公里内覆盖省三院、省二院、省四院等三甲医院。
教育：周边有南马路小学、成功宝贝幼儿园等教育资源。
生态：项目自带约600㎡海棠主题花园，周边有解放广场游园、青年体育公园等。
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