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“宁光府是我们今年最关注的项目之一”。
这是我们在好几个场合里，和业内朋友闲聊时听到的一句话。
2023年的宁波楼市，高端住宅群雄逐鹿，宁光府为何格外引人注目？答案其实不难回答。
因为这不仅是一个一路之隔，紧邻明湖板块的项目，更因为它的产品配置和售价将会改写宁波楼市现有的高端格局，成为豪宅新势力的一匹黑马。
不需要过多的渲染，一丝不苟的产品力就足够，就如多年前横空出世便引起楼市轰动的金盛金磐，尽管交付已经近7年，居住品质和二手成交价仍然是中河豪宅板块的翘楚。
金磐之后，同样有着强大豪宅基因的宁光府终于来了！要着重说明的是，此次主导宁光府的精装团队，依旧是金磐的原班人马。
金磐实拍图
对购房者而言，有了金磐奢装范例的珠玉在前，就等同于有了金字招牌般的信心保证。
金盛宁光府共7幢高层，只规划了三款户型产品，建面139㎡、178㎡和217㎡，纯改善的定位为项目谱好了基调。特别值得一提的是，宁光府的178㎡户型和217㎡户型均采用同一装修标准，换句话说，建面约178㎡大平层户型也能同享200㎡以上的TOP级装标。
虽然宁波改善项目风起云涌，但是真正称得上“高奢”的精装基本都是200㎡以上的大平层。像宁光府这般，将178㎡的精装标准拉到与217㎡大平层同级的，实属凤毛麟角。
在相对温柔可控的总价范围内，就能住上比肩大平层奢华装标的“天花板豪宅”，谁能不心动呢？现在就让我们一起来感受一下这豪出天际的精装吧。
嘉格纳厨电、当代＆劳芬卫浴、厨卫从墙到地满铺天然石材……宁光府出手就是剑指天花板，一举奠定项目的高奢调性。要知道，能有如此配置的项目，放眼整个宁波楼市也只有区区几个，且都是大名鼎鼎的热门豪宅。
嘉格纳——来自德国的传奇厨电品牌，创立于1683年，是一个拥有300多年历史的顶级厨电品牌。嘉格纳的身影先后出现于国内外顶级豪宅及酒店，比如上海的汤臣一品、翠湖天地。
在厨电品牌中，一旦出现了嘉格纳，毫无疑问它一定会是很好的城市里的顶流项目才会有的配置。相当于“奢侈品界的爱马仕、豪车界的劳斯莱斯”，宁光府一出手便是嘉格纳厨房四件套。
另外，宁光府还重金配置了德国当代龙头和花洒、瑞士劳芬台盆+浴缸+马桶，不仅做工质感一流，一件件美的就像是艺术品，为业主提供高端的生活享受。更让人惊喜的是，这样的品牌配置，市面上很多豪宅一般仅在大户型的主卫才会选用，而宁光府178㎡/217㎡户型却是三个卫浴间全部实现“平权配置”。
其实，懂行的人都明白“金厨银卫”的道理。作为家中使用率极高的地方，它们决定了房子的舒适度和幸福感。顶级品牌，不仅好用，更是历久弥新，彰显高端奢宅的档次和品味。
全进口的美国 3M净水器、德国铂浪高大单槽+可抽拉式水龙头、方太品牌最新系列油烟机、明星同款的博洛尼橱柜、华为全屋智能家居系统……宁光府的装标，在宁波高端住宅市场显然已经属于顶格级别。
用材舍得，审美同样在线。餐客厅以精甄细选的大理石进行铺装，背景墙用了大面积的岩板，墙面更是大量使用了高端木饰面+定制的墙布硬包。色泽温和、格调高雅的元素就像一条暗线，贯穿宁光府整个室内装修始终，整体空间始终温润、细腻、柔美、大气。
这大概就是我们理想中的高级感。这份气质，与当下都市高阶居住需求不谋而合。
根据权威机构的专业评估，宁光府178㎡户型的装标高达9987元/㎡，217㎡户型高达9674元/㎡。要知道，在宁波，在宁光府之前，超9000装标的项目只有5个，且均价起步就是4.5万，最高的均价5.3万以上。
但宁光府的首开价格异常劲爆，178㎡户型和217㎡户型均价皆为33500元/㎡（含精装），其中，178㎡的总价范围在580-608万；217㎡大平层的总价范围在703-745万！不得不说，这个性价比太惊人了！
要知道同样位于东部新城明湖豪宅圈内，厨卫品牌用了嘉格纳+劳芬+当代的某湖景豪宅，首开均价达到5.6万元/㎡；位于鄞州公园板块，同样选用嘉格纳+劳芬+当代的某豪宅，整体均价也超4.6万元/㎡......
一圈比较下来，在宁波楼市，拥有如此高标精装的，同时又能够满足售价在3万出头的住宅，除了宁光府，目前市场上绝对找不出第二家了。在宁波市区，用一套刚需首改的价格，现在却可以拥有一套“万元级”豪奢装标的宁光府，实在太让人心动了！
更让人安心的是，针对首开房源，开发商金盛置业拿出最大诚意，推出了“保价”政策：若后批次房源售价低了，购买首期房源的业主可以获得差价补偿。不得不说，这个“保价”措施等于是给首开价格上了十足的“保险”。这是开发商的诚意，更是信心和实力的展现！
宁光府的产品和价格已经着实让人为它心动 ，再加上所处的位置，说它是楼市的超级“潜力股”也不为过。
众所周知，宁波东部新城已然从“核心区时代”迈入了“明湖时代”，这是一个沿袭着纽约中央公园发展轨迹所打造的板块，承载着宁波城市的雄心壮志。
事实上，现在的明湖板块已然是宁波楼市的第一阵营，是真正意义上的豪宅区，板块内为数不多的楼盘成为宁波高净值人群竞相追逐的目标：千人认筹的明湖懿秋、首开爆卖的明湖怡府......接下来，不妨把目光投向明湖东约1.5公里，散散步就到明湖的宁光府。
最重要的是，虽同属明湖豪宅生活圈，且精装标准可比肩任何顶豪项目，但宁光府的入手价格却差了不止一点点——同样是河景大平层，价格差近500万！
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