连云港中盛康城
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项目是位于江苏省连云港市海州区新浦经济开发区长江路8号的低密度花园型住宅社区，涵盖普通住宅、别墅等多种业态，以高绿化率和宜居环境著称。
📍 基本信息与位置
地址：连云港市海州区新浦经济开发区长江路8号。
开发商：连云港中盛置业有限公司（部分资料显示为连云港东盛房地产综合开发有限公司）。
建筑类型：包含独栋别墅、双拼、联排、叠拼、多层及高层建筑，容积率仅1.40，绿地率高达35%以上，居住舒适度较高。
产权年限：70年大产权。
🚌 交通与配套
小区交通配套较为完善，周边设有多个公交站点，出行便利：
公交：距离“新浦开发区”公交站约343米，途经11路、29路等线路；另有“黄河路口”、“珠江路口”等站点。
教育：周边3公里内有小兴小学及多所幼儿园，但中学资源相对较少。
生活：3公里范围内覆盖公园、购物中心及三甲医院，生活氛围成熟。
🏡 居住体验
环境：作为低密度社区，楼间距开阔，绿化景观丰富，适合追求安静居住环境的家庭。
物业：由连云港市房缘物业管理有限公司提供服务，物业费约为0.65-1.5元/㎡·月。
车位：车位配比约为1:8.06，地上地下车位充足。
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