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璀璨长乐是宁波海曙区首个省级“未来社区”标杆项目，由百年央企招商蛇口与海曙开投联袂打造，主打地铁 1 号线徐家漕长乐站无缝衔接的TOD生活模式，精装均价约2.8 万/㎡，总价215 万起，是兼具交通优势与品质改善的热门楼盘。
品牌与定位：央企背书，未来社区样板
项目由招商蛇口（世界 500 强央企）与海曙开投强强联合开发，定位为海曙区“未来社区”首席标杆。
作为招商蛇口“璀璨系”作品，项目不仅承载了央企的兑现力，更引入了“五大未来场景”规划，旨在打造全龄友好的活力社区。
开发商实力：招商蛇口深耕宁波多年，拥有超千万客户服务经验，资金与品质双重保障。
社区规划：总占地约 3.6 万方，容积率 2.35，绿化率约 31%-33%，规划户数 1040 户，配备约 2.1 万方社区商业。
交通优势：真·地铁上盖，TOD 无缝衔接
项目的核心亮点在于其TOD（交通导向开发）模式，实现了真正的“出地铁即到家”。
地铁直达：项目与地铁 1 号线徐家漕长乐站地下通道直连，直线距离仅约 50 米，业主可通过地下通道无风雨直达地铁站，6 站即可抵达天一广场。
路网发达：紧邻中山西路、机场路高架等城市主干道，自驾前往东部新城约 15 分钟，覆盖三江口商圈约 20 分钟。
未来规划：远期规划中的轨道交通 11 号线也将在此与 1 号线交汇，形成双轨 T OD 枢纽。
户型与装修：全龄精装，配置豪华
项目主推建面约96-130㎡的全龄段精装户型，满足不同家庭结构的居住需求，精装标准高达3200-3344 元/㎡。
96㎡三室两厅两卫：海曙区稀缺的小面积边套/中间套设计，双卫配置，适合年轻家庭或首置群体。
112㎡/114㎡三室两厅两卫：拥有稀缺横厅与大面宽阳台（114㎡客厅面宽达 5.6 米），采光通风极佳，适合改善型家庭。
130㎡四室两厅两卫：经典“四叶草”户型，动静分区明确，适合二胎家庭或三代同堂。
豪装配置：标配松下中央空调、菲斯曼地暖、中科赛睿新风系统“三大件”，厨房配备方太三件套（130㎡含西门子蒸烤一体机），卫浴采用科勒洁具，并引入摩根智能家居系统。
配套与环境：全维生活，颜值担当
园林景观：拥有约 6200㎡中庭园林，配备蓝宝石泳池、架空层泛会所及儿童玩乐区，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板，颜值在海曙区名列前茅。
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