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原架空层是开放式的，现在做成全封闭并装了中央空调，地下车库也比宣传的做得更好，外立面是氟碳漆一体板和铝板线条等等。
除了诱人的价格与即买即住的现房属性，招商臻和璟园更具核心竞争力的一大优势，在于其纯粹的低密纯洋房属性。
项目容积率低至1.6，是目前板块内唯一纯洋房新盘，全盘仅270套房源，再加上全人车分流的贴心设计，最大程度保障了居住的舒适度与静谧感。
户型配置也非常纯粹，建面约128/143㎡2个户型，全是大4房，高得房率。
建面约128㎡户型如下，总价约380万起就能选到不错的楼层！
建面约143㎡户型如下，很方正的大四房，目前余2楼、顶楼各1套，总价约430-450万。
精装交付，标配新风、中央空调、地暖三大件，客厅岩板背景墙也是交付标准。
厨房配备蒸烤一体机、洗碗机、霍尼韦尔长效净水器，此外柜下感应灯、调味品放置架、厨房挡水条等等都是交标！
卫生间交付带美妆冰箱、金属壁龛，马桶是德国唯宝智能马桶。
整个社区的配置也相当在线——
大门，调性非常高。
下沉式会所，配备健身房、会客厅、茶室、研学讲堂等全龄空间，这也是目前板块唯一自带会所的纯洋房社区。
儿童户外游乐区。
约1300㎡5大主题架空层泛会所，包含年轮臻享、儿童工坊、健身轻运动、品质会客、快递自助等！
归家大堂质感不输4w+小区。
地库。
仅凭纯洋房的业态+高水准的兑现+极具性价比的价格，已经可以把招商臻捧上园区改善置业的优先选项。
但没想到，项目地段更是加分项！根据官宣，车坊东片区ZF重点推进的高品质居住区，不仅城市界面漂亮，生活氛围与配套更是拉满！
周边学校、邻里中心、地铁一个不缺！其中，朝前路实验学校还是九年一贯制公办学校，隶属星湾教育集团。
项目紧挨着园区上市企业园南区+生物医药产业园5区，来看看这一片产业的密集程度！
目前，南区产业用地建设已超过九成，重点发展人工智能和医疗器械等产业。
这里汇聚了八方电气、天臣医疗、浩欧博、光格科技和知行科技等多家知名上市企业总部，以及苏州血霁生物科技有限公司、苏州中天医疗器械科技有限公司和苏州艾博生物科技有限公司等一批优秀的生物医药企业。
从数量上讲，一个板块产业越发达，越能创造就业机会，也就能吸引越来越多的人口聚集。
从质量上讲，这些产业带来的企业总部越多，那么人才们就越有接盘能力。
所以，当成片的规划与庞大的产业集群叠加，人口产业双管齐下，注定了车坊东片区的预期不会差！
目前园区核心房价高企，中小户型几乎断供！斜塘洋房最小153m²起步，总价732万起；
娄葑洋房最小139m²，总价也要500多万！对比之下，招商·臻和璟园位于园区次核，4房总价仅380万起，性价比爆棚！
还是精装现房！真正实现即买即住！
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