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—— 城更核芯·公园生活·奢适改善·低密墅区·架空社区
—— 贵隐城东芯 238席府院逸墅
—— 规划产品87-155㎡的5-9层宽厅洋房、148-171㎡府院叠墅
一、【项目位置】
［地块位置/城市展厅］
二、【品牌实力】
国匠联袂，实力保障
东丽城投集团创立于 2007 年，为区属国有全资企业，也是东丽区专业化的建设与运营管理平台。经过多年稳健发展，集团不断深化战略转型、优化国有资本布局，现已形成保障房建设、政府投资项目集中管理、基础设施配套建设、城市更新、土地整理开发、工程咨询管理、施工管理及物业管理八大核心业务板块。以 “集团化管控、市场化运作、专业化发展” 为方向，持续助力区域城市建设提档升级。
泰达建设集团泰达建设集团自 2003 年起深耕高端居住领域，以 “只定制，不复制” 为品牌主张，坚守 “诚信、创新、精品” 的开发理念，专注产品精研与品质创新，用心服务业主。企业连续多年位列天津房地产开发企业 20 强榜首，在津门市场口碑卓著。
作为城市品质标杆的缔造者，泰达建设旗下格调系列作品 —— 格调・春天、格调・空间、格调・故里、格调・绮园、格调・初晴、格调・林泉等，均成为各区域人居典范。同时，其以精湛造园技艺闻名，让建筑融于园林，为每户营造私家庭院般的居住体验，打造出众多广受市场认可的经典样板。凭借过硬口碑，旗下项目更是屡屡开盘即罄，形成强劲的市场号召力与忠实客群效应。
此次东丽城投与泰达建设双国企强强联手，以雄厚实力与双重保障，兼顾建筑品质与安心交付，共同筑就东城高品质人居标杆。
三、项目简介
基本信息
【产品介绍】产品规划为建面约87-155㎡的五至九层洋房及建面约148-171㎡府院叠墅。
【总户数】：238席
【产权年限】：住宅70年
【占地面积】：约 2.63万㎡
【住宅建面】：约2.84万㎡
【交房标准】：毛坯
【绿地率】：40%
【容积率】：1.08
【梯户比】：类1T2
【层高】：3米
【车位比】：1:1.5
【交付时间】27年6月
【物业】：格调物业（待定）
物业费：3.6/㎡/月（暂定）
活力焕新 东丽商场城更板块
东丽商场更新片区全新升级，重构城市生活格局，集高端商业、特色餐饮、潮流休闲与城市公园于一体，打造全维度生活主场，开启宜居宜业的崭新生活。
城芯贵脉 全维配套一步尽享
【便捷轨交 畅达全城】近邻地铁 9 号线，无缝衔接市区与滨海新区；紧邻津塘公路及相关立交枢纽，快速通达主城核心与滨海区域，立体交通路网，出行高效便捷。【生态环绕 绿境栖居】坐拥外环线生态绿带，东丽郊野公园、东丽公园等生态资源环绕，更邻近城更片区规划的大型公园绿地，近享城市天然绿肺。【商圈云集 繁华尽享】坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套，繁华生活触手可及。
【烟火日常 生活便利】周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活配套齐全，日常起居便捷舒心。【全龄优教 书香浸润】华夏未来幼儿园（民和巷）、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学、东丽英华学校、天津一百中学、鉴开中学、东丽中学等多所学府环伺，优质师资覆盖学前至中学全阶段，助力孩子稳步成长。【优质医疗 健康护航】邻近东丽医院、东丽区中医院，更有天津市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源加持，专业医疗保障全家健康。
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