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四代的“花里胡哨”在中海东湖玖章面前变得没那么重要，回归买房的本质，先地段——后配套——再看品质和价格，可以说，中海东湖玖章在地段+配套方面足够吸引大多数买房客户。中海东湖玖章加推最后1栋小户型房源——2号楼，总高45层。
中海·东湖玖章最新节点
建面约125、128、141、149、153㎡带装修房源，外展点已开放！
楼盘整体数据
中海·东湖玖章共分两期开发项目总占地约53685㎡，建面约217000㎡，容积率约4.04，绿化率30%，总户数1353户，车位1755个，车位配比1:1.3，物业费3.2元/㎡·月，项目共规划了10栋33-45层，高层/超高层住宅分2期开发，地块需要配建一所九年一贯制学校、一所幼儿园。一期包含1、7、8、9、10号楼共622户，预计2026年6月30日精装交付；二期包含2、3、4、5、6号楼共731户，预计2026年11月30日精装交付。
项目鸟瞰和一期楼栋分布图
项目地址：中北路198号
开发商：武汉中海海融房地产有限公司
产品类型：住宅
产权年限：住宅70年
水费：民水
电费：民电
物业费：待定
交房时间：2026年3月
在售情况：125㎡-175㎡
中海东湖玖章项目，不仅占据武昌核心板块的稀缺区位，更紧邻东湖这一城市生态瑰宝，作为中海“玖”字系列高端住宅代表作，自诞生之初便承载着打造品质人居的使命。项目总建筑面积达17.2 万平方米，涵盖5 栋（起）超高层住宅、1栋 5层九年一贯制学校及1-3层地下车库，其中最高建筑高度达139.6 米，超高层施工的复杂性与难度不言而喻。
项目图牌
面对挑战，中天六建立下明确目标：冲刺湖北省结构优质工程、中天控股集团标杆工程等重量级荣誉。为实现这一目标，项目创新采用“直线式组织 + 工长制”管理架构，将资源统筹与责任分工精准落地，让每一项工作都有明确指引、每一个环节都有专人负责。从超高悬挑结构的精准施工，到塔机交叉作业的安全管控，项目团队直面10 项施工重难点，通过标准模块化、专业分包、施工工艺、方案优化四大深化体系，细化22 项深化设计，落地16 项技术创效举措，在降本增效的同时，为工程品质筑牢根基。
科技赋能：构建 “智慧防线” 守护安全与质量
走进中海东湖玖章项目施工现场，“智能”与 “精细”是最鲜明的标签。项目设立质量安全管理中心，作为管控核心枢纽深度服务一线，通过关键工序旁站监督、风险管控清单动态更新，实现施工全流程的“无死角”管理，严守“安全零事故、质量全达标”的底线。
AI视频监控系统+实时广播系统
在科技赋能方面，项目更是亮点纷呈：“AI 视频监控 + 实时广播”系统 24小时值守，智能识别未戴安全帽、违规操作等行为，联动语音警示第一时间消除隐患；井道式智能施工升降机提升运输效率，无人机巡检覆盖全场，大型机械设备监测系统实时掌握设备运行状态，推动安全监管从“人海战术”向 “智能智控”跨越。而实测实量机器人的应用，不仅大幅提升结构检测的精度与效率，更让工程质量的数据化、可视化成为可能，以科技硬实力为“好房子”保驾护航。
细节较真：攻克行业痛点打造品质标杆
“好房子”的品质，藏在每一处看不见的细节里。中天六建深知，脱皮、渗水是业主最关心的居住痛点，为此，项目团队在工艺创新上狠下功夫：采用高分子脱模剂提升混凝土结构成型观感，加装防漏浆胶条杜绝浇筑缝隙；优化卫生间反坎设计强化防水效果，让墙面更平整、防水更可靠。
防水反坎优化
针对传统成品烟道易串烟、渗漏的弊端，项目研发新式全混凝土烟道，凭借坚固的结构、优良的防火性能与绝佳密封性，经测试防烟效果较传统烟道大幅提升，从根源上解决业主后顾之忧。在机电管线预埋这一“隐蔽工程”中，项目应用机电高精预埋成套技术，梳理2 大关键节点、16个核心预埋部位、31项高效工艺，实现“一次成活、一次成优”，杜绝管线开裂渗漏风险，让房子的“经脉血管”既安全又耐用。
新式成品烟道
就连容易被忽视的地下车库，项目也以“精品标准”精心打磨：优化管线排布提升空间净高，升级灯光与色彩营造舒适氛围，控制设备噪音保障静谧环境，从入口到门厅大堂，每一处细节都力求完美，将传统车库迭代为高品质生活配套，大幅提升业主体验。
高品质地下车库
更值得一提的是，车库内的机电一体式配送基地，通过ERP 物料管理系统实现全流程管控，搭配数控等离子机器人切割机等精密设备，让构件加工既高效又精准，从源头保障工程品质。
合作共赢：14个项目见证 “品质共同体”
自2019 年起，中天六建与中海地产的合作已走过多个春秋，在湖北、湖南两地携手打造14个项目，涵盖超高层住宅、装配式学校等多元业态，每一个项目都实现“零渗漏、高品质”，成为区域内的品质标杆。这份成绩单的背后，是双方对品质的共同追求—— 累计斩获6 项省级优质工程、7项市级优构工程，8项省级安全文明工地、3项市级绿色工地荣誉；成功承办6 项省市级观摩会、2项城市级现场会，2次协办中海工程师文化节，不仅成为品质标准的“践行者”，更成为区域行业标准的“输出者”。在中海地产的过程评估中，项目6 次获得最高A 级评级，防渗漏等关键指标始终领先，示范区开放、交付等节点100%按时兑现，用实力诠释“一诺千金”的执行力。
承办多项省、市级观摩会
从东湖之畔的匠心打磨，到二十余载的品质坚守，中天六建始终以“每建必优”为准则，以创新为动力，以责任为担当。未来，中天六建将继续深化与中海地产的合作，在打造品质好房子的道路上持续前行，为更多业主兑现美好生活的承诺，为城市发展注入更多“中天力量”。
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