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市中心庆云桥北,拿地2年多的四新巷地块,终于有了最新动静!
近期,项目案名曝光——天玺宸院,并在4月27日召开了媒体交流会。
该项目位于风尚自由城的西侧,前身为四新巷地块,由本地企业江苏财富房地产于2023年12月溢价1.8亿元竞得,楼面价6809元/㎡。项目备案名原为“庆云天境”,现正式更名亮相。

小区规划11栋4-8层,总户数154户,户均建面约146㎡,容积率仅1.2,建筑限高24米,是市中心稀缺的低密高端改善社区。小区规划机动车位160个,非机动车位320个,全部位于地下。另外,在小区南侧围墙外,为配套建设的社区服务中心,总高4层,将小区与陇海铁路隔开。
该项目以“超四代墅”为产品定位,规划建设叠墅和墅质洋房两类产品,一层带院子,层层带露台。

该项目一是地段相对不错,东侧紧挨着风尚自由城,是徐州叫得上名的高端小区,距离相对较近的小区,还有风尚米兰、美的云熙府、华润绿地凯旋门。距离北面的鼓楼广场和南面的金地、金鹰、苏宁都不远,另外通过跨铁路人行天桥可直达西阁街农贸市场。二是该片区内此类产品很少。
项目位于鼓楼区西阁街81号,预计近期公开城市展厅。在这里,你可以体验到市中心的院墅生活。

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