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喜欢江景房的人，恭喜了！武汉又来了一个一线看江的狠角色，一线无遮挡，户户看江的准四代新盘，马上首开！
今天的主角就是二环旁王炸江景房——邦泰璟和。
该项目实景示范区刚刚开放，即将首开一线看江大平层，建面约140-201平江景房，户型草图流出，首开放风价也新鲜出炉！
一、项目最新情况：民企邦泰集团首入，一线江景房一手户型图出炉！
邦泰璟和就是2025年3月28日成交的P（2025）014号地块。该地块在竞价44轮后，被安徽邦成宏泰置业有限公司（四川房企邦泰集团）拍得，成交价约84200万元，溢价率约34.29%，成交楼面价约11455.8元/平。
四川邦泰投资集团是一家民营企业，该项目也是这家房企首次进入武汉市场。这年头，还有民营房企在武汉溢价拿地，确实非常罕见。
该项目共包含8栋23-31层的高层住宅，全部都是一线看江的江景房，预计首开2、3、8号楼。
该项目地块狭长，一字排开，临江面很宽，楼栋基本都是东南朝向，西北向都是一线看江。
值得一提的是，项目被三弓路隔离成了两个地块，其中东侧地块仅2栋楼。且两个地块有独立的大门入口，都位于临江大道边上。
虽然东侧地块较小，不过，两个地块之间规划了一个空中连廊，将两个地块连接，如此一来两个地块的景观资源可共享。
前不久，邦泰璟和的实景示范区刚刚开放，大门，景墙，中岛，水景......展示面还是比较惊艳的。
晚上亮灯之后，看上去还是高大上的：
会所里有棋牌室、KTV、私宴厅、健身房等。
重点来看户型，作为一线江景房，户型设计的怎么样，对江景房来说至关重要。
该项目首开2、3、8号楼，均是两梯两户结构，每栋楼都只有一种户型，不同楼栋定位相对比较纯粹。
其中，2号楼中是建面约140平四房两厅两卫户型：
该户型是整个项目面积最小的户型，主卧、餐客厅朝北看江，观江视野不错。
两个次卧、书房朝南，南向也有一定的日照采光面，相对来说，兼顾了看江和南向日照，舒适度上比江南岸差不多面积的户型略有提升。需要注意的是，主卧紧邻电梯井的不利影响。
3号楼中则是建面约171平四房两厅三卫户型：
该户型双套房设计，客厅全景舱，有不错的看江视野，餐厅、书房均可看江。
不过比较大的主卧是朝南的，看不了江。好在，北侧还有一个主卧套房可以看江，不过这间套房靠近电梯井，可能有噪音影响。
8号楼中则是建面约201平四房两厅三卫的大户型：
这个户型跟武汉城建江南岸的大户型有些类似，客厅和主卧都做了全景舱，均有很好的看江视野，需要注意的是西边户的西晒影响。
另外，该户型也是双套房设计，北侧套房挨着电梯井，可能会有噪音影响。
该户型的优化面积也非常丰富，客厅、主卧均是三面飘窗优化，书房的阳台外面还有设备平台优化面积，优化后综合得房率约100%以上。
可以看到，该项目每个户型都有不错的观江面，而且客厅基本都是全景舱设计，整体的爽感很强，但是部分主卧套房紧邻电梯井算是个BUG，建面约171平的主卧大套房看不了江。
另外，该项目所有户型均带有独立电梯前室，且是双开门设计：
毛坯销售，样板间仅供参考。
全景舱的大客厅空间感确实不错，不过，该项目江对面是基本没怎么开发建设的二七滨江6、7期，现阶段窗外并没有多么精彩的江景。
需要注意的是，该项目部分户型的主要开间都是朝北的，南面是大华铂金瑞府的超高层，采光日照会有一定遮挡，中低楼层冬天估计都没有多少日照。另外，该项目两边也都是高层住宅，两侧也比较压抑。
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