武汉绿城·桂语江南
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三、超级大杂烩楼盘，体量不大，园林景观非常有限，实景准现房。
绿城桂语江南也就是红岭三期，早在2023年就已报规，属于传统三代住宅。
该项目主要由7栋住宅组成及1所幼儿园组成，其中，3、4号楼为回购房（基本回购完毕），即将首开的2号楼是商品房，另外还有3栋别墅，房源组成非常复杂，有商品房、有还建房，还有别墅。
该项目体量不大，总用地面积约3.1万方，总建面约17.1万方，计容建面约10.4万方，包含回购房建面约4.8万方，商品房建面约4.3万方。
从平面图可以看到，小区内景观园林非常有限，除了有个泳池，还有别墅区少量园林之外，基本没有其他的景观了。
目前项目实景示范区已经开放，虽然是新盘首开，但是内部实景基本做好了，预计明年6月交房，属于实景准现房。在交房时间是，还是有明显优势。（具体交房时间以后期官方通知为主）
小区实景：
本来内部空间就不大，还做了个露天泳池：
高层实景：
别墅也已经基本做好了：
即将开盘的是2号楼高层住宅。该楼栋3个单元，属于L型拐角结构，分布户型为建面约110-135平毛坯房，要注意的是2号楼东边单元的房源是东西朝向。
户型方面，都是常规的三代户型，建面约110平三房两卫户型最多。
该户型为2号楼3单元中间户和东侧夹边户户型，中间位置的户型为典型的连廊中间套户型，采光和私密性有一定影响；边户无连廊。这个户型胜在门槛低，总价约230万起就能进入中北路核心地段。
建面约135平的南北通透的四房是该项目相对不错的户型：
这个户型分布在2号楼3单元西边端头，南北通透，三开间朝南。该户型还带独立电梯前室，是紧凑型四房。了解到，该户型的意向客户最多，估计也会是卖的较好的户型。
其他户型就很一般了，主要是东西朝向，日照采光、通透性都不是很好。
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四、项目周边情况：武昌核心中北路板块，地段一流，但是教育资源相对一般
绿城桂语江南位于武昌区中北路以西、东湖西路以南，紧邻中北路，属于武汉内环以内核心位置，地段非常好。
该项目是真正的武昌内环以内楼盘，靠近汉街和洪山广场，附近大量豪宅，是武昌核心认可度极高的地段。因此，地段是该项目即为突出的优势。
出行方面，周边有2、4、8、12号线（在建）4条地铁，直线距离均在1公里范围内。虽然地铁线路较多，但都不是很近，需要步行一段距离。
自驾的话，周边有中北路、沙湖大道等主干道，自驾路网通达性较好。不过，项目周边无快速路，早晚高峰容易堵车。整体来说，出行情况一般。
配套方面：项目北边约200米就是凯德1818购物中心，距离楚河汉街仅700米左右，距离SKP也不到500米，商业资源可以说是顶级的。
不过项目周边多为高大上的购物中心或步行街，接地气的大型超市比较少。
学区划片方面：该项目紧邻的小区2025年划片范围是白鹭街小学，该学校并不属于特别优质的小学，虽然目前已经挂牌武汉小学分校，但似乎大家对其认可度并没有明显提升。
周边的中学是中北路中学，也很一般。因此，该项目在学区方面基本没有什么优势。（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）
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