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建发·云湖玥将推出建面约97㎡/115㎡/128 ㎡户型产品；现已开始建档，即将入市。
建面约97㎡/128㎡样板间已正式开放。项目做了约5.4米全域抬板，至高超15米立体景观，这是目前整个宝山首个抬板小区。
建发·云湖玥位于7号线美兰湖站直线距离约500米处，地块东侧是美兰西湖（美兰湖中央公园），往东过沪太公路就是美兰湖景区，生态环境相当好。
7号线是当下已开通地铁线路中的“换乘王”，除了作为延长线存在的5号线和17号线，其余线路7号线都有站点可进行换乘，一线串联静安寺、南京西路，轨交能级相当高；4站之后还可以换乘15号线，沿途经过多个大学城和科创板块。
配套方面，美兰湖板块已经非常成熟了。7号线美兰湖站上盖约70万方TOD中集金地广场，开业2天内客流超35万人次，也是目前美兰湖商圈人气TOP 1！大型商超、影院、餐饮等店铺等非常多，是周边居民日常消费娱乐的主要去处，步行可达。
教育方面，项目一路之隔的华二宝山实验学校（美兰湖校区）已经开建，这是一所九年一贯制公办学校（办学规模为小学部30个班、中学部24个班），总投资3.14亿，预计2026年完成主体结构封顶，2027年竣工并投入使用。（关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。）
项目北侧、西侧、南侧基本都是次新商品房（美兰城、云上浔光、云锦湾、萃湖臻境等），房龄基本都在5年以内，板块内以次新房、公园绿地、新建商业办公楼为主，城市界面比较崭新。
不过这样一个相对成熟的板块，新房断供已经有2年了，建发·云湖玥的出现，恰逢其时，美兰湖迎来了改善时刻！
它打破了传统社区的营造方式，通过约5.4米“全域抬板”的超级底盘设计，将社区垂直分为全域基座、浮岛花园、云上洋房三重境域，实现了更低密、更立体、更安全、更具视野平权的六维革新，为宝山树立了全新的湖居范式。
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