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项目位于杭州余杭区高教路与绿汀路交汇处,占地82657㎡,总建筑面积283529㎡,容积率2.4,绿化率35%,规划16-23层高层住宅。项目配备4.3米挑高架空层,标准层高3-3.1米。

项目以未科首个全抬升项目的创新设计,将社区整体抬高约5.4米,打造出一座约30万方的"立体松弛岛",近3000㎡的"西溪里的会所"、23个主题架空层以及约6万㎡园林景观,共同构筑了未来科技城的人居新标杆。

地库层以“白昼集”理念突破传统停车功能,成为融合健康生活、绿色能源与智能科技的复合空间。未来还将引入光伏技术与储能系统,实现能源自循环与智慧管理,让阳光车库成为智慧社区的标配设施。

项目整体抬高约5.4米,由此形成的周长约1100米沿街面,保利没有做成围墙,几乎全规划为邻里商业、社区食堂和口袋公园等。

约3000㎡的“西溪里会所”,囊括了恒温泳池、健身房、瑜伽室、女神空间、篮球场、壁球馆、悬浮戏水池、户外网球场等主题空间,刷新了“社区生活”的场景。

主入口以杭州博物馆镇馆之宝“玉琮”为设计原型,将其转译为序列化的柱式与石台。立面材质融入玉琮的色泽与纹理回应江南独有的历史文化底蕴。

整个大门以75m超宽幅面与10米m高构建出极具张力的空间体量,屋面采用弧形曲面构造。建筑顶部造型转译了杭州油纸伞的非遗技艺。通过结构计算与数字化建模,将伞面的弧形曲面转化为轻盈的屋面形态。

建筑立面选材兼顾未来感与品质感,采用Low-E中空玻璃保障通透视野,搭配贝金米黄铝板,以现代工艺勾勒简洁利落的线条;局部嵌入深灰色金属格栅与科技感灯带,既强化层次,又呼应未来科技城的科创基因,实现“未来形态,质感表达”。

整体园林根植于杭州独特的自然与人文肌理,以约6万㎡的规模,匠心打造“一环三景六园”的立体景观体系。这不仅是视觉的盛宴,更是重构邻里关系的生态交往场域。

庭院景观以西湖荷花为核心设计元素之一,水桥的形态则借鉴并转译西溪湿地的自然肌理,使整体空间在文化意象与自然特征之间建立关联。

以现代设计语言演绎江南古典园林的空间精神,项目打破了建筑与自然的传统边界。通过“下沉围合、玻璃透景、廊桥引游”三重手法,将功能空间巧妙隐匿于景观之中,营造出步移景异、内外交融的沉浸式体验。

项目打造建面约100-175㎡奢适户型。所有户型均遵循“南向最大化+灵活空间”原则,南向面宽最大达15米,部分户型配备270°环幕观景阳台。

建面约139㎡四房两卫户型:堪称改善家庭的终极选择:独立梯厅入户,类一梯一户设计,尊享私密与静谧四开间朝南;约14米奢阔面宽,阳光满室铺展;餐客一体宽境,约7米阔绰开间,满足大家庭聚会需求;南面双联阳台,瞰景晾晒两全,兼具生活与诗意。

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