杭州保利天珺售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目规划，保利天珺由7幢20-22F高层和6幢7F洋房组成，高层户型面积约170-220㎡，洋房户型面积约240-270㎡，容积率2.6，共计406户。
项目位于奥体印象城南侧一路之隔，属于钱江世纪城板块南部区域，周边学校有学军文渊实验小学，总体地段还不错，居住方面主要不利因素是距离南侧高架较近。
西侧800米处的奥映鸣翠府于25年7月首开，高层房源已全部开盘，仅叠墅待售，高层开盘均价8.7-9万/㎡，累计推出260套房源，截至目前网签259套，网签比例约99.6%。
产品方面，保利天珺建筑立面材料以铝板、冰裂纹青瓷陶棍、玻璃幕墙为主，阳台统一提前封包。
项目采用全抬板设计，整体抬升高度约5.4米，房间层高3.15-3.3米，架空层高约5.25米。
配置方面，主入口高约11.5米，宽约56米，搭配由朱炳仁团队制作的双开铜门。
公区规划有下沉式庭院、会所、恒温泳池、温泉泡池、健身房、瑜伽室、私宴厅等配置。
室内精装方面，配置主要包含嘉格纳6件套、大金U+级空调、当代及劳芬卫浴品牌等。
此外还配有七恒系统（恒温、恒湿、恒氧等）、四玻两腔系统窗、四重净水系统（前置过滤、中央净水、中央软水、末端直饮）。
户型方面，项目规划高层户型面积约170、200、220㎡，洋房主力户型面积约240及少量270㎡顶跃，本期加推为高层220㎡户型。
❶高层建筑面积约220㎡户型，5房2厅3卫，含赠送得房率约91%。
❷洋房建筑面积约240㎡户型，5房2厅4卫，含赠送得房率约96%。
❸高层建筑面积约170㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约88%。
配套层面，保利天珺北侧一路之隔就是奥体印象城和山姆，距离约1.8公里还有在建SKP，计划2028年开业，学校方面，西侧约1公里为学军文渊实验小学。
地铁方面，步行距离约540米为在建地铁15号线合丰站，计划2027年12月开通。
保利天珺周边整体以住宅、商场、学校为主，西侧为次新悦著云轩、仁孝华庭、阳光城檀悦等住宅，整体城市界面还不错。
居住方面需要注意的是南侧高架的噪音影响，项目最南侧距离高架约130米，中间有市政绿化，对噪音比较敏感的话实地记得留意感受。
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