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绿城品质背书：作为国内高端住宅标杆，绿城的产品力、物业服务都是行业顶流，保值增值能力拉满。
. 低密高奢定位：联排别墅+四代平墅的组合，兼顾了改善型居住的私密性与舒适度，一步到位实现终极置业。
容积率约1.2，不是高低配，是真低密社区。
总共229户——71套宋风合院（产证面积313-499㎡），158套四代平墅（149/178㎡）。
货量极少，意味着圈层极纯。
全能户型设计：149-178㎡宽景平墅，空间尺度充足，能满足多代同堂的居住需求，同时保留了高奢居住体验。
合院的核心看点：
绿城庐系“现代形·东方意”，屋顶用歇山顶简化，立面三段式（台基+屋身+屋檐）。
最打动我的是“一宅六院”：下沉庭院+花园+阳台+露台全配齐。地下空间带采光，不是堆杂物的，是真能做成酒窖、影音室。
产证面积已经不含地下和露台，实际使用空间远超账面数。
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