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2025年中旬，青特置业南下以8.4亿元拿下东李板块郑庄片区70号和36号土地，2026年2月，郑庄片区56号地青特官宣合作。理想主义的种子开始在东李生根发芽、开枝散叶。
70号地块率先亮相，命名为青特璟誉，项目开盘不足半年，已经售罄。
璟誉之后，56号地块青特东序跟上，青特东序的面积段涵盖119、121、139平，主力户型为119和121平，从面积来看，东序是青特置业高品质豪宅向下兼容的产品，是青特置业献给青岛有为青年的礼物。
整个东序项目占地面积约1.92万㎡，容积率2.4，整体规划7栋楼均为17层的小高层，楼间距基本约32-42米，建筑外立面的设计美学与璟誉同为一体，可以说是璟誉青春版。
在会所立面设计上，青特东序迭代了36版方案，最终以“东方华盖”为主题，整个东序示范区约2800㎡沉浸式建筑景观实景体验，重塑了社区、城市与自然的共生关系，串联起了归家动线、街角公园、宠物友好空间与艺术候车站，最终构筑起全龄共享的都市生活秀场。
不得不说，青特置业还是懂年轻人的。
从户型来看，东序119平的户型可以做到13.7米的超大面宽，只是客厅开间就达到了6.5米，还有赠送的独立家政候梯厅，以及北阳台的赠送，从使用面积来看，完全媲美当前市场上约130平的户型。
121平的户型在119户型的基础上扩大了北向卧室的面积，以及更大的独立家政候梯厅，这个区域，业主完全可以当做家政洗衣房或者增加储物功能。
139平的楼王户型，其客厅开间达到了8.2米（可改为四房设计），主卧开间达到了3.8米，北向阳台的赠送面积也更大，在保证了各个空间舒适性的基础上，实用功能也更强。
在住居空间的营造上，铸铝门、同层排水以及隔音地垫等六大静音配置，也保障了青特东序成为青岛首个为青年人营造的高品质静音住区。
会所营造是青特置业的拿手好戏，青特东序会所规划为约800平全龄友好生活馆，涵盖城市书房、茶室、会议室、社区会客厅、健身房、小青豆学堂、自习室、童年剧场以及女性专属棋牌室、瑜伽疗愈空间。
作为青特置业面向更年轻群体的作品，东序做到了不减配、不降级，做贴合年轻人审美的新锐豪宅。
据悉青特置业铜川路整体提升计划正在筹划实施，未来这一区域我们也会听见更多的青特声音。
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