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天阳地产主城精工力作，1.5 超低密 + 一线湖景 + 法式美学，纯洋房 + 叠墅无高低配，圈层纯粹。180㎡洋房总价约 700-800 万，212-265㎡叠墅总价 1200 万起，精装交付。
一、核心基础
区位
：杭州上城区丁桥板块，环丁路与赵家浜路交叉口，西侧一路之隔约 300 亩桃花湖公园
开发
：天阳地产（杭州本土 25 年精工房企），天阳物业，物业费待定
规模
：占地约 1.68 万㎡，建面约 5.05 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%，总户数 103 户，车位比 1:2.2，全地下人车分流
规划
：9 幢纯住宅（6 幢 4F 叠墅 + 2 幢 6F 叠墅 + 1 幢 8F 洋房），无公租、无底商
户型
：
洋房：约 180-183㎡四房两厅三卫，得房率约 92%
叠墅：约 212-265㎡三至五房
价格
：洋房总价约 700-800 万；叠墅总价 1200 万起
交付
：预计2027 年 10 月精装交付（含大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风）
品鉴热线
：400-018-7969 转 333
二、产品亮点
主城低密湖居
：1.5 容积率，8 层洋房 + 4-6 层叠墅，直面桃花湖公园，生态宜居
法式精工美学
：公建化立面，奢石入户拱门，下沉式会所（恒温泳池、私宴厅、童玩区）
户型奢阔实用
：
洋房：四开间朝南，南向面宽约 14 米，LDKB 一体化，270° 全景落地窗，全
套房设计
叠墅：独门独院，上下分层，空间灵动，适配多孩 / 三代同堂
高得房率
：洋房含赠送得房率约 92%，远超常规高层，空间利用率拉满
天阳品质保障
：深耕杭州，湖山丽舍姊妹盘，精装标准高，用材考究
三、全维配套
交通
：地铁 3 号线桃花湖公园站约 700 米；秋石、留石高架约 2.5 公里，快速通达全城
商业
：龙湖丁桥天街约 300 米，山姆超市、丁兰广场等，一站式消费
教育
：丁荷小学、采荷中学丁荷校区（学区以教育局最终划分为准）
医疗
：杭州市中医院丁桥院区约 300 米，健康保障近在咫尺
生态
：桃花湖公园、皋亭山景区，城市绿肺环绕
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