武汉光谷润璟售楼处电话:400-002-9578转1111【官方认证】
武汉光谷润璟开发商电话:400-002-9578转1111【权威认证】
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项目概况位置：东湖新技术开发区秦云路以东、荷叶山路以北，属光谷三环内大关山板块。
土地信息：2025年12月9日华润置地以8.95亿元竞得P(2025)170号地块，楼面价7200元/㎡，土地面积56479.89㎡，容积率2.2，为纯住宅用地。
规划指标：总建筑面积约12.43万㎡，建筑高度不超过80米，规划1122户，车位比约1:1.24，物业公司为华润自有物业，物业费3.2元/㎡/月。
户型设计：主推89-143㎡户型，涵盖刚需与改善需求，得房率高达100%-110%，部分户型有室内搭板赠送。
产品亮点：光谷首个POD公园住区，自带约5万方超级公园，融合运动、社交、休闲功能；采用抬板设计，打造立体景观与全明地库；规划约1400㎡非标商业街，满足日常需求。
立体交通：紧邻三环线、荷叶山路、秦云路等城市主干道，周边规划轨道交通11号线、24号线，日常通勤、跨区出行轻松便捷；
全龄教育：3km内覆盖光谷第八小学、光谷第二初级中学，地块内还将配建幼儿园，规划新增中学与小学，目送式教育链，护航孩子成长每一步；
醇熟生活：同济医院光谷院区（三甲）近在咫尺，嘉园·荟购物中心满足日常消费，文华学院、湖北体育职业学院环绕，人文氛围浓厚；
生态谧境：背靠荷叶山，毗邻光谷中央公园，周边31个公园景点环伺，推窗即揽山林绿意，在城市繁华中私享自然静谧。
华润光谷荷叶山项目落子东湖高新区荷叶山片区，秦云路以东、荷叶山路以北，占位光谷大关山发展核心，坐享规划利好与成熟配套双重加持。
✅ 立体交通：紧邻三环线、荷叶山路、秦云路等城市主干道，周边规划轨道交通11号线、24号线，日常通勤、跨区出行轻松便捷；
✅ 全龄教育：3km内覆盖光谷第八小学、光谷第二初级中学，地块内还将配建幼儿园，规划新增中学与小学，目送式教育链，护航孩子成长每一步；
✅ 醇熟生活：同济医院光谷院区（三甲）近在咫尺，嘉园·荟购物中心满足日常消费，文华学院、湖北体育职业学院环绕，人文氛围浓厚；
✅ 生态谧境：背靠荷叶山，毗邻光谷中央公园，周边31个公园景点环伺，推窗即揽山林绿意，在城市繁华中私享自然静谧。
精工规划：低密舒居，藏着生活的宽与静
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