武汉城投联投誉江南
售楼处电话：400-100-1299转5888
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
重磅加推 头排观江 无遮挡 绝版小高层
加推面积：105平（42套）均价11500
177平（转角阳台）（42套）均价13000
总高22层，3梯4户，公摊约20%
🌈A1栋户型图：
🏠约177㎡一线无遮瞰江阔境，首排滨江，享震撼观江视野（位于A1#边户）（转角阳台户型）
🏠约105㎡稀缺滨江房，俯瞰滨江公园，舒适性高（位于A1#中间户）
其余楼栋所剩少量房源
在售楼栋：B1、B2、A2、A3
🌿在售面积：
B1、B2低区177㎡（仅剩5楼以下）
A2高层 118（少量楼层）
140平（仅剩14楼）
177㎡（仅剩14楼）
A3高层 56-58㎡（人才用房）
项目信息
🌻首付：20万起
⚡️总层高：#B1、B2、A2：32层 ；#A3：29层
☀️梯户：B1#、B2#、A2#3T4H，A3#3T8H
☁️公摊：约20%
🌪水电：民水民电
☘️绿化率：30%
🌵容积率：3.16
🍃开发商：武汉城投&湖北联投双国企
🎋物业公司：晋合物业（B地块）武汉桥建物业（A地块）
☀️物业费：3.5元/㎡
🌙产权年限：70年
🌎交房时间：B地块现房；A地块：24年12月
🚗车位配比：1:1.3
区位介绍
项目位于洪山江滩旁，下楼即达约77万方洪山江滩公园，晨跑、漫步，生活的惬意于此尽享。贯穿整个洪山江滩3公里的樱花大道，于窗前即可俯瞰，家门口就是全市最长的樱花盛景。
✅【新二环桥头堡，便捷通达全城】
城投联投·誉江南优居千亿“长江主轴”与城市“新二环”双主轴交汇处，毗邻杨泗港长江大桥，可快速通达武汉三镇。同时，周边地铁11号线、5号线、12号线三条轨道环绕，距11号线张家湾站仅约800米，立体交通，出行便捷无忧。
🏫教育：
目送式优教，全龄菁英教育体系社区自带12班制幼儿园，一路之隔规划小学、中学教育用地，周边分布洪山十一小，贝赛思国际学校、武汉未来实验外国语学校、洪山实验外国语滨江校区等多所区域名校，形成师资雄厚、全龄覆盖的“高质量教育体系”。
🏥医疗配套：
项目周边拥有众多医疗机构，包括已经投入使用的省妇幼洪山院区、省人民医院、泰康同济、亚心总医院，武汉大学人民医院洪山院区即将投入使用，周边众多医疗配套为您和您家人健康保驾护航。
🔴商业配套
社区内定制约1500㎡品质生活菜场，及约3500㎡社区商业中心，咫尺即达瑞安武昌湾商圈，近享万隆广场、居然之家、洪山万科广场（已开业），龙湖天街（已开业）等城市级商业，比邻约12.17万方杨泗港桥头堡商业综合体，成就15分钟一站式生活圈。
✨周边生态：
杨泗港桥头公园、77万方洪山江滩公园、八坦路公园、张家湾人民公园、八步街江滩、巡司河风情公园。
🌳实景园林图🌳
在售户型图：
🏠约177㎡一线无遮瞰江阔境，首排滨江，享震撼观江视野（位于B1#、B2#边户）（转角阳台户型）
🏠约105㎡稀缺滨江小三房，俯瞰中央景观园林，舒适性高（位于B1#、B2#中间户）
🏠120㎡（三房两厅两卫）位于A2#中间户
🏠140㎡（四室两厅两卫）位于A2#东边户
🏠177㎡（四室两厅三卫）位于A2#西边户（横厅户型）
‼️A3#楼人才住房，东边户1-3号房是商品房性质可正常买卖（仅58套 先到先得！）
‼️可售楼层：1号、2号 4-29层 （合计52套可售）3号4-9层（6套可售）
A3#-1号房（一室两厅一卫）实用小户型，紧凑简约，功能分区明确，入户独立玄关设计，充分收纳空间，L型厨房设计，动线分布合理。
A3#-2号房（一室两厅一卫）独立明厨明卫，自住投资两相宜，舒适格局，方正实用，餐客一体，通透开阔，客厅连接独立阳台，明亮舒畅，感受阳光无限。
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