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项目位于安宁孔家崖片区，万新南路以东、建宁东路以南、学府路以西、孔家崖路以北范围。资料显示，项目建设用地面积约41.33亩，总建筑面积约11.65万平方米。
其中，住宅建筑面积约7.79万平方米，商业配套约1749.59平方米，规划布局有7栋15-26层的高层及小高层住宅，共计572户。
社区内部规划有城市会客厅、商业、下沉庭院、架空层、儿童及老年人活动场地等公共配套。
不计容建筑面积约1.79万平方米，包含约800㎡的社区综合服务中心、约8576㎡的户属空中花园、约4610㎡的封闭阳台1/2，以及400㎡的文化活动站等。
综合来看，从去年3月拿地，到5底建设用地规划许可证公示，再到如今建设工程规划许可证和总平图公示，项目正在有序推进。
从地图上看，天居臻玺位处安宁核心区，紧邻已建成通车的学府路，可直达北滨河西路，还有地铁1号线加持，交通便利。
项目周边还有孔家崖二小、孔家崖一小、吾悦广场、海关商圈、黄河风情线等各类优质成熟配套。地块容积率仅2.9，东北侧规划有面积约1952㎡的小游园（代征绿地），属于兼具低密、生态与核心区位多重优势，叠加天居超四代住宅的产品进阶，还是很值得期待。而项目的建设开发主体，兰州天居房地产开发有限公司，相信大家也并不陌生。
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