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项目地块不太规则，是一个狭长型的，西南面紧邻下马湖路，其他几面不临马路，楼栋均为西南朝向。
项目一共6栋住宅。因为建筑限高100米，所以楼栋总高为17-24-26-28-33F。
所有楼栋都是一个单元设计，采用连廊结构设计。
项目的外立面为类公建化立面，高窗墙比设计，金属线条勾勒的格栅造型，看上去颇具现代感，这也是目前主流四代住宅的设计风格。
每一个四代住宅，都少不了一个气派的大门，以此来提供第一眼的情绪价值。
一方砚的迎宾大门，尺寸为约47m宽×约6.7m高（这个数据算中上），搭配星级酒店式环岛落客区，让150万以内预算的业主也能享受到以前300万豪宅的归家仪式感。
超1500㎡海派轻奢会所，配置酒店级行政酒廊、定制私宴厅、星级健身房、瑜伽室、KTV、棋牌室、私家茶室、独立阅读室、四点半学堂等功能场域。
立体下沉式园林营造沉浸式景观层次，通过立体绿化、情景会客点，营造可游可憩的邻里交往空间。
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