✨苏州【山湖颂】
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项目概况
开发商：苏州鸿城置业有限公司
项目地址：苏州吴中区 7 号线尹山站地铁口
产权性质：70年住宅
容积率：1.6
占地面积：约6.86万方
计容建筑面积：约10.98万方
总户数：782户
地铁上盖流水院墅 创领苏州新一代低密范式
其中主入口以高奢奢材+苏博美学+臻贵名木组合打造。约70米显赫城市山水界面+约9米高的恢宏门头奠定不凡气质，45米宽的景墙上设计有苏韵宫灯、古铜色金属点缀，门前地铺选用巴西宇宙黑奢石，两侧迎宾水景采用黑冰花奢石打造，一眼望去既有苏式风雅，又尽显高奢质感。
设计团队从苏州博物馆镇馆之宝秘色瓷中汲取美学灵感，选用阿富汗进口青玉奢石，将秘色瓷的“玉质肌理、青釉色调”融入大门水景设计中，搭配价值不菲的特级造型黑松，营造温润、雅致的苏式氛围。
值得一提的是，山湖颂的次入口，几乎是按照其它楼盘主入口的规格来打造，正中栽植名贵罗汉松，两侧选用丛生乌桕，搭配精致奢石造景，延续主入口苏韵美学，以精奢造景强化尊崇礼序。
首创全台上盖 双首层叠墅
打造苏州约5m领先全台上盖社区，部分沿街叠墅真正实现双首层设计。
明亮景观地库与高仪制车马厅相融，融合沿街公建化立面，敬献苏州尊崇生活界面。(叠墅绿篱围合区域不计入产权面积，毗邻业主可以合理使用。)
约5万㎡拙政山水园境
借约7.9米高差+约12米流水飞瀑，打造约5万㎡“一环一轴两园四巷”景观体系；约70M长卷式山水城市界面+双大堂规制，奢制望族归家礼遇。
苏博风格定制馆藏+约1500㎡全龄主题场景+全球甄选奢石，匠著“拙政园”名园意境。
约6000㎡超维会所场景
外拥约3500㎡会所景观庭院，内配恒温泳池、健身房、私宴厅、冥想室、水吧、阅读区等超维功能分区，联动约400㎡主题会所（艺术前厅+运动休闲），打造圈层专属第三社交空间。
相较于很多社区“只一味地抬板”，山湖颂的小区景观整体抬高约5米，在“向上的尺度”和“抬板社区创造力”上，在整个板块来说基本没对手。
一方面，这样的设计带来了全明地库，不仅有人车分流设计，还有平进平出的动线，配合车马厅的仪式感，全程无风雨且全明舒适。
更惊艳的是，基于抬板设计，约5万方山水景观顺势铺展成“现实版空中花园”，下沉庭院层层围合、高低错落，形成沉浸式3D生态秘境，真正做到一步一景、移步异景。
山湖颂跳出常规，将整座会所场景化作「烟波画舫」，实现会所与架空层的无缝融合。
这座吸睛的特色建筑，取法拙政园香洲石舫之韵，传统斗拱被大胆解构，重构为树状支撑，托举起轻盈的现代飞檐。
通透玻璃幕墙，搭配灵动优雅的中式双曲坡屋顶，用当代工艺转译古典形制，让建筑如舟浮水，既有文人画舫的隐逸，又有现代豪宅的奢雅。
作为龙湖龙智造在苏州的又一力作，山湖颂在颜值上又进行了全新升维！即便与当下6w+豪宅正面交锋，也一点不逊色。
外立面将东方典雅和现代简约相融，带来全新的视觉体验。大面积通透玻璃搭配转角窗，极致的窗墙比，将建筑立面转化为一个个“取景框”，如一幅精工雕刻的现代艺术品，呈现出“全面屏”的效果。
顶部以香槟金线条勾勒出如飞檐般灵动的轮廓，细节处创新苏韵古典元素，既有传统建筑的序列感，又极具现代简约气质。
流光天幕立面 封面级美学范式采用幕墙化高级设计，大面积落地窗引入自然光，实现无界观景体验；
超高窗墙比通透大气，苏韵古典元素创新融合现代极简线条，缔造历久弥新的颜值范本。
革新尺度的超高使用率依托“两智一全”新政，实现挑空/庭院/露台拓展，洋房使用率最高约98%、叠拼使用率最高约160%，以更低总价收藏更阔尺度墅居生活，成就资产与圈层的双重进阶。
【一步湖西 世界级封面湖区】
西侧约600米东环高架南延，自驾约3公里直达园区CBD；
中环南线+独墅湖南隧道+尹山湖隧道，快速通达苏州各大核芯；
地铁2号线尹中路站，直达圆融时代广场+李公堤等；
地铁7号线尹山站上盖，3站园区、8站苏州中心……
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