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【产品详情】
项目名称：幸福湾·星樾
在售面积：约96㎡、约117㎡、约128㎡
是否装修：毛坯
产权性质：70年产权住宅
物业费：待定
水电：民水民电
楼层、梯户比：1、2、4、5#17层，1、2、5#两梯四户,3米层高；4#两梯两户，两个单元，3米层高；3#27层，两梯四户，2.9m层高；
空间使用率：4#约94%；1、2、5#约97%；3#约91%
【幸福湾·星樾】
汉口主城育才+七一，小高层四代宅！二七滨江北门户首个建面约96-128㎡
———十大核心卖点———
1、本土实力房企，超200万方滨水大城，以品质交付超130万方，值得信赖
2、汉口主城区，上承二七滨江，下启长江新区，现在与未来兼得
3、解放大道，双地铁口，育才+七一+三所幼儿园12年一站式优质教育
4、三面环水一面瞰江、四大公园环伺，自建约3.2公里幸福长堤绿道，直线约1.2公里达麓湖，墅质生活体验
5、地铁一站即达新荣天街，并与知名商业运营品牌合作打造商业街区
6、区域首个低密四代住区，稀缺小高层，层高3米，优化后空间使用率最高约97%
7、口袋公园连接小区出入口及学校人行出入口，打造最美上学路
8、运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间
9、轻奢外立面大面积玻璃幕墙，森系园林景观、约8.8米挑高酒店式归家大堂、地下大堂局部星空顶
10、自带星级运动中心，恒温泳池、标准篮球场、四片羽毛球场
否有架空层：有，运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间
预计交房时间：2026年9月30日
【项目配套】
•交通配套：
与二七滨江共享交通配套，呈现一道三轨交通格局。
一道—解放大道；
三轨—轻轨1号线，地铁21号线；14号线（规划中）
•教育配套：
珞珈幸福幼儿园（公立，已开学）、七彩明珠幼儿园星锦分园（公立，已开学）、明珠国际幼儿园（私立普惠，已开学）、武汉市育才幸福小学（已开学）、七一幸福学校（在建中，预计2026年投入使用）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧；
（七一幸福中学实景图）
（育才幸福小学实景图）
（最美上学路示意图）
•园林配套：
三面环水一面瞰江滨水景观带，府河湿地公园、幸福公园、张公堤森林公园、鱼梦科普公园四大公园环绕，自建约3.2公里幸福长堤绿道，距离高端文旅项目-麓洲国际生态城直线仅1.2公里。
项目携手知名商业运营品牌，打造商业街区，实现品牌与项目共赢发展。
医疗配套：
地铁2站即达武汉市中心医院（谌家矶院区）。项目4公里直线范围内武汉市中心医院（后湖院区）；快速通达161医院、空军医院、同济医院（轻轨1号线直达）、协和医院（轻轨1号线直达）、亚心医院，均是知名三甲医院及专科医院。
协和医院实景图）
•其他配套：
自带约6000多方星级运动中心—幸福健翔运动中心，是一座集恒温游泳馆、标准篮球馆、4片羽毛球馆等多项运动场馆为一体的现代化多功能综合性体育馆
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