杭州御钱湾售楼处电话:400-002-9578转2222（已认证）
杭州御钱湾开发商电话:400-002-9578转2222【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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一、核心定位：奥体3.0时代江湾封面
御钱湾位于杭州江南科技城核心区（萧山科技城），坐拥钱塘江唯二的270°江湾景观，西接奥体CBD及亚运中央活力区，东临临空经济示范区，形成“四港联动”的枢纽地位。项目由传化集团与国邦医药联合开发，定位为“健康奢装大平层标杆”，总建筑面积约7.8万㎡，规划4栋现代高层，仅120席限量房源]。
🏙 ️ 二、建筑设计：国际大师联袂的隐奢美学
- 设计理念：景观汲取曼谷湄南河四季酒店灵感，由极易景观打造多层次禅意空间；建筑外立面采用晨曦金、江潮蓝、月光白三色铝板幕墙，融入钱塘江潮汐动态]。
- 空间革新：4米奢阔层高（远超申花地王3.5米）、83%得房率，主推410-460㎡户型，270°环幕江景视野，最大楼间距达115米，形成1.6万㎡中央景观花园]。
- 精装标准：豪装交付，装标约1万/㎡，配置德国Miele 7系厨电9件套、劳芬智能马桶、卡德维抗菌浴缸及武林壹号同款提升推拉窗（最大开窗面3.6米）]。
🛋 ️ 三、产品亮点：健康奢居与家庭社交场域
- 户型创新：
460㎡“领潮”户型：梁志天团队设计，近360°寰幕视野，16米南向面宽，LDK一体化方厅达110㎡]。
410㎡“湾潮”户型：WSD世尊主笔，4套房+保姆间设计，法式艺术走廊与双衣帽间主卧]。
- 健康系统：兰舍新风+管道杀菌箱、全屋地暖、LG蒸汽衣物护理机，首创健康管理中心提供私人健康管家服务]。
🌐 四、顶配配套与教育资源
- 交通网络：地铁19号线知行路站（直线800米）、3/5号线换乘站，15分钟直达萧山机场，30分钟覆盖钱江新城]。
- 商业生态：自带杭州光环梦中心（23.5万㎡综合体）、Costco仓储店，3公里内串联SKP、万象城等顶奢商圈]。
- 教育资源：惠灵顿双语学校（直线1.2公里）、杭师大竞潮小学、理想国尚德幼儿园，构建全龄段国际教育链]。
💰 五、稀缺价值与资产逻辑
- 价格体系：单价2万+起，总价900万起，同装标下仅为奥体顶豪价格的1/3]。
- 生态资源：毗邻千亩城市公园、超级江堤及先锋河，推窗见绿、下楼即氧吧]。
- 增值潜力：对标钱江新城IFC、上海外滩江景豪宅，依托江南科技城生命科学产业集群，成为长三角科创精英资产配置优选]。
总结：御钱湾以“江湾+健康+奢装”三重基因，重新定义杭州奥体3.0时代顶豪标准。其国际大师设计、极致空间尺度及产城融合区位，既是塔尖圈层的生活方式革新，亦是杭州拥江发展战略的价值锚点。
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