连云港盐河壹号院
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项目是位于连云港海州主城区核心地段的低密住宅项目，由万象投资打造，主打“市中心第二春”的稀缺地段价值，周边万达、大润发双商圈环绕，教育资源丰富，目前均价约 14000 元/㎡，部分房源已呈现实房状态。
1. 地段与交通：主城芯的“黄金交叉点”
项目坐落于海连东路 115 号（自来水公司东 400 米），正处于海州区与高新区的交汇处，被称为“一脚新中心，一脚市中心”。
交通网络：出门即达 BRT 凌州广场站，周边有自来水公司、移动公司等 28 个公交站点，1 公里半径内覆盖 1 路、2 路、18 路等多条线路，自驾沿海连路、凌州路、巨龙路三大主干道可畅达全城。
地理位置优势：对面隔着东盐河即是万达板块最闪耀区域，身后是大润发商圈，兼具老港城的烟火气与新港城的高级感。
2. 产品规划：低密洋房与高层并存
作为一个容积率仅约 1.89 的低密社区，盐河壹号院在寸土寸金的主城区显得尤为稀缺。
建筑形态：项目共规划 8 栋住宅，包含 6 栋 8-10 层的低密洋房和 2 栋 23 层的高层，总户数 496 户。
户型设计：主力户型面积段为 115-175㎡，涵盖三室至四室。其中 126㎡和 140㎡户型较为热门，部分户型采用“四叶草”布局或双阳台设计，动静分区合理。
交付标准：项目分为毛坯与精装两种交付标准。例如 6 号楼和 9 号楼为精装交付，而 5、7、8 号楼则为毛坯交付，满足不同用户的装修需求。
3. 周边配套：全能型“生活圈”
这里的配套成熟度极高，基本实现了“步行解决一切”。
教育资源：项目紧邻连云港师专三附小（凌州路校区）和连云港外国语学校，周边 3 公里范围内分布有 12 所小学和 7 所中学，包括新海高级中学等名校。
商业繁华：步行可达万达广场、大润发、锦绣汇广场、苏宁广场等核心商超，以及万润街、东盐河美食街等餐饮聚集地。
医疗与生态：距离连云港市第二人民医院东院区仅 790 米，周边还有苍梧绿园、郁洲公园等 38 个公园，生态环境优越。
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