虹桥品质小区「虹桥润璟」推出97-198平，附一房一价表！正在认购！
华润虹桥润璟售楼处电话：400-116-2990 ☎【已认证】
2号线徐泾东站、国展中心旁
现代海派摩登风格
92㎡三房和198㎡大平层四房
均价6.5-7.5万/㎡
92㎡540万-630万
198㎡1450万-1600万
精装修（中央空调新风地暖）
华润虹桥润璟售楼处电话：400-116-2990 ☎【已认证】
一房一价表：
示范区实景图
当然，楼市利好来之不易，在这样难得的机遇面前，每一张房票都显得弥足珍贵。因此，我们应审慎选择，优选同级别中更具价值的新房，以最大化享受新政带来的红利。
虹桥润璟：
1、同级中更好的板块——大虹桥核心区，且被低密高端别墅包围；
2、容积率低至1.2，6-7层纯洋房社区，大虹桥或不会再有的低密居住环境；
3、项目建面约198㎡，可谓大虹桥至今真正的VIP头等舱，面积、舒适度秒杀之前一众高层；同时，客餐厅面积达约70㎡+双套间甚至三套间，这样的产品整个大虹桥往后可能不会再有了；
4、在产品力上你永远可以相信华润置地，虹桥润璟可以说是为高净值人群高定的一座隐奢社区，也是大虹桥至今更高标准的社区。
首先，我想先强调一下项目这最后48套建面约198㎡大平层。
1、这48席是整个大虹桥真正金字塔塔尖大平层。
大虹桥范围普遍是百平米户型，建面约195㎡以上终改面积只占约1%，项目正是区域那1%塔尖。
物以稀为贵！买房本质就是占位臻稀，江景房被疯抢是黄浦江独一无二，新天地被青睐是地段矜贵，而虹桥润璟是产品的极度臻稀。
作为终极改善，这三大臻稀性你至少要占其一。
且虹桥润璟这48席不仅空间阔绰，其约1.2容积率+纯洋房的“社区底盘”，更是难以复制。
回首徐泾前10年，类似面积段的只有仁恒西郊花园，它的大户型是徐泾的金字招牌，价格一直很坚挺。但它又和虹桥润璟不一样，仁恒项目是高层社区且房龄近10年了，虹桥润璟是新房、纯洋房。
放眼未来徐泾，乃至虹桥主城区，哪怕再有这个面积段，但不一定是华润置地操刀，也不一定是洋房了。
所以你想终极改善，虹桥润璟这48套就是当下绝对的爆品和孤品，和大虹桥小面积完全不是一个竞争维度的。
项目实景图
2、这48席特别适合长宁、闵行终改客户，一方面地缘相近，长宁闵行到徐泾自驾便捷；另一方面，长宁闵行价格太高，同价位你买不到如此舒适的大宅。
当然你如果本身就在虹桥机场工作，常年需要出差，或者公司就在虹桥商务区，那虹桥润璟再合适不过。
项目位于大虹桥C位，北侧就是西虹桥核心商办和虹桥商务区，东侧通过沪青平公路、延安高架路快速衔接长宁、闵行。
3、上海楼市进入改善阶段，大户型势必愈发吃香，而数据也证明大虹桥195㎡以上终改户型的溢价能力显著强于小户型。虹桥润璟这48套大宅是高净值家庭资产优化配置的上佳之选。
4、华润置地品质输出太惊艳！前滩润璟拉高了上海黄浦江沿岸人居高度；观宸润府震撼实景示范区，圈粉无数；中环置地中心·润府凭断层领先的产品力在600万级市场逆势突围。
而虹桥润璟在首开之后还在不断升级产品力，营造实景示范区。
项目实景图
这两年，华润置地在产品上给予购房者太多惊喜，兑现力也无出其右，这样的豪宅级开发商所出品的项目才更经得起风雨，能更好穿越市场周期性变化。
建面约92㎡户型客厅面宽达到约3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。
同时主卧面宽也有约3.3米，与百平米高层相当，整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。
而南次卧面宽也有约2.9米，进深约3.65米，同样与百平米高层尺度无异。
北向次卧是灵活的X空间，可以是书房，也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住，更可以并入主卧做全套房设计。
值得一提，该户型做到了“2卫”设计，免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离，加上主卧套卫，能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。
另外，公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。
飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计！
飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，空间利用率高；同时还能做到真正南北通透，南接不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧无连廊（采光、隐私更好），再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的采光、通透性！
站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林。
厨房U型操作台面，操作空间充裕；更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置，你要知道普通百平米三房，基本只预留单体冰箱的空间。
虹桥润璟通过合理布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。
建面92㎡样板间实景图▼
虹桥品质小区「虹桥润璟」推出97-198平，附一房一价表！正在认购！
建面约198㎡4房3卫
客餐厅面积约70㎡，这才是真改善
建面约198㎡户型设计非常好：
4房2厅3卫格局
比常规户型多出“1卫”，能更好满足大家庭多样化的生活需求。
你可以在南向双套房的基础上灵活改造为“三套房”，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地。
7米×9.5米宽厅
将近70㎡的宽厅，这简直是IMAX级的巨幕尺度。别说二胎共同玩耍，开10人的PARTY都不再话下。
从格局看，这个户型大而得当，几乎没有浪费面积，很好地平衡了尺度、尊贵感与功能性。
首先，被调动的是自然光。南向四开间合成超大面宽，搭配弧形观景阳台，如此一来，阳光与空气可以长驱直入，通透大气。
其次，是南北纵向的打通。阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间贯穿，撑起了户型的中轴气场。
超大客厅，能尽情享受与家人、朋友对坐长谈的美好时光，酒尽言欢。
第三，主卧空间带双排步入式衣帽间，卫浴间更是标配双台盆、淋浴房、浴缸，妥妥豪宅级配置。
另外，细节很惊艳，比如玄关设计让家非常有私密感，且预留了独立收纳空间，俨然一个小型“收纳房”，不管是高尔夫球杆，还是行李箱，都能收纳其中，出入更方便。
又比如中西双厨设计，设想一下在开放式西厨放个岛台……美好生活的场景，于此无尽上演。
03.
为高净值人群高定一座隐奢社区
大虹桥至今更高标准的社区
建面198㎡的高端客群普遍会对社区圈层、静谧性和尊贵感有很高要求。
那项目尤其在这三点上，可谓做到极致，营造出大虹桥更隐逸、更奢华、更高级的社区。
我觉得可以用六个“奢华”来总结：
奢华立面
项目建筑外立面采用部分铝板线条+大面积玻璃栏板，营造出一方高颜、高格调且历久弥新的美学住区。
尤其是阳台的弧形流线，极具艺术张力，在大虹桥一众“普通脸”中，显得更高级，昭示性极强。
示意图，以实际交付为准
奢华的归家动线
项目内部则营造了两条海派隐奢归家动线：
地上动线：一进香樟大道、二进奢阔门庭、三进悬瀑水镜、四进高奢大堂、五进光影回廊。归家之路上，度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融，是风景，亦是生活。
地下动线：对标世界级高奢酒店，打造回廊鎏金入口、光影鎏金玄关、星璨鎏金车道、钻石鎏金门厅、静奢鎏金地下大堂五重鎏金归家礼序。
以室内艺术空间设计手法打造地库门厅和入口，巧妙运用岩板+不锈钢暗藏灯带的结合，嵌入鎏金光源，最终展现出犹如星光大道般的百米回廊鎏金入口，层次感十足。
值得一提，这两条动线与外部低密的生态环境完美融合，营造上海难得的隐逸自然，入则静谧的归家体验。
虹桥润璟外部被两条水系环绕，沿水系规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织，双水岸+公园（规划）的生活场景。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-116-2990 ☎【已认证】
