无锡建发天敔湾
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在售房源及价格
项目目前主推洋房和叠拼别墅产品。
精装洋房：主力户型为130㎡的三居室，一梯两户设计，南北通透，得房率约83%。均价在1.6万至2万元/平方米之间，总价约190万至210万元/套。部分低楼层特惠房源总价可至175万元起。
叠拼别墅：
上叠：建筑面积约155-169㎡，总价约320万至330万元，赠送露台。
中叠：建筑面积约176㎡，总价约280万至300万元，部分房源带拓展空间。
下叠：建筑面积约166-176㎡，总价约350万至450万元，含40-160㎡不等的庭院（具体面积视楼栋位置而定）。
联排/双拼别墅：联排别墅（190㎡）总价约600万至750万元，双拼别墅（300㎡）总价约1500万至1800万元，均为限量销售。
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项目核心优势
自然资源：项目背靠敔山，面朝敔山湾湖，拥有三山环抱的一线湖景资源，环境优越。
产品设计：洋房一梯两户，叠墅采用六面宽设计，联排别墅地下室可拓展。
精装标准较高，洋房及叠墅标配地暖、中央空调和新风系统。
配套成熟：周边有敔山湾实验学校，项目自建1.5万㎡商业体，附近还有麦德龙、红星美凯龙等商业配套。
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其他信息
物业费：洋房及叠墅为3.5元/㎡/月，别墅为4.4元/㎡/月。
交付进度：项目分地块交付，A地块为现房在售，C地块预计于2025年12月30日交付。
付款政策：支持“以旧换新”政策。
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