建发·璟玥（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
武汉建发·璟玥
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【项目介绍】
建发·璟玥｜内环武珞·灯塔级景观·学府大宅。项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约3000㎡高定海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。
峯层版图 | 执掌城市高阶人脉
璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，
纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。
武珞路，身份的代名词。
沿线汇聚武汉大学、武汉理工大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。
三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。
稀藏内环 | 无二土地的价值占有
武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。
十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。
内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。
璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。
🛍 中南商圈 × 梦时代商圈 × SKP商圈 三大商圈交汇，执掌繁华心脉
集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。
公园环伺 洪山公园、首义公园，城市生态绿肺围合
洪山公园、首义公园近拥环抱，紫阳公园、黄鹤楼公园等城市生态绿肺咫尺可达，为繁华城芯提供鲜氧沁养与悠然漫步空间。
立体路网 地铁12号线十五中站加速兑现中，尽享轨交红利
家门口即享在建地铁12号线十五中站（预计2026年开通运营），轻松接驳4号线梅苑小区站、中南路双地铁换乘枢纽。武珞路、中南路两大城市动脉交汇，快速通达武汉三镇，高效切换工作与生活。
从古代科举殿堂，到近代教育枢纽，再到当代学府云集
武珞路，始终是这座城市智识版图的绝对核芯
4所985/211高校环伺，汇聚全城过半鼎级学府
这里天然聚拢着影响时代的高知精英
居于璟玥，不仅择址，更是择邻
代建武珞路中学（南校区） 名校就在家门口
对家长而言，买房不仅是选择住所，更是为孩子铺设通往未来的起跑线。
建发·璟玥占位武汉教育核心区域，武珞路中学（南校区），周边还环伺武汉小学、傅家坡小学、十五中等优质学校，真正实现从小学到初中的一站式全龄教育配套
☑东方门仪｜皇家规制的极致呈现
五重歇山皇家屋顶、约55米艺术殿堂级门廊、宝格丽酒店式奢华穹顶——以故宫级别的归家礼序，赋予每一次回家以极致的仪式感。
☑百米楼距｜内环前所未有的空间特权
武昌内环寸土寸金，项目以颠覆规划打造约百米楼距立体中庭叠园，堪称内环超大中庭景观项目；百米楼距隔绝视线干扰，居住私密感拉满。
☑万平森屿 | 垂直花园的空中奇迹
汲取 “东方树” 设计理念，以 30 米立体纵深缔造约 7000 方空中森林。视野直抵万平森屿，推窗见层次园景，叠园藏尽四季景致；以前所未有的空间特权，重新定义内环高端居住体验！
☑鼎级会所 | 全维度奢享体系
约3000㎡高定海派奢装会所，打造内环极具艺术感的社交圣地。露天泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以"日咖夜酒"的24小时全维配套，成就塔尖圈层的专属社交主场。
☑海派奢装 | 千万级豪宅的完美移植
复刻厦门标杆项目建发・宸启瑞湖的海派美学基因：花瓣式艺术吊灯如飘落花雨点缀空间，南洋菱形釉彩地砖映出光影流转，Art Deco线条与珐琅彩玻璃交相辉映，螺旋楼梯如当代雕塑般盘旋而上 —— 每一处细节，都是对卓越品位的精准表达。
☑约100%得房率 | 准四代豪宅
全户型电梯入户，3.15 米层高重新定义空间尺度；以约 100% 超高得房率，匹配国际高端精装标准，开创内环准四代豪宅新纪元，树立空间价值天花板。
武汉建发·璟玥
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