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2026年4月28日，幸福时代大家K1地块二期——传宸首开涵盖建面约98-157㎡全周期户型，，将起步门槛定为130W＋的总价，对于很多确实是不少客户多了一个低总价的选择。
作为整个幸福时代大家这个超级大盘的收官组团，，主打准四代产品定位，本次测评将从项目基础、位置与配套、户型与价格三大核心维度，进行全面拆解。
一、项目基础：超级大盘＋升级产品
幸福时代大家K1二期由武汉统建统百置业有限公司开发，背后依托武汉城建集团的国企实力，其前期开发的地块已基本清盘。
作为整个项目的压轴地块，K1二期的定位涵盖刚改和改善群体，在规划与配置上均有所升级。
从核心基础参数来看，项目用地面积约35009.18㎡，总建筑面积约178040.08㎡，共规划6栋住宅（15/16/17/18/19/21#），总户数1167户，车位配比达1:1.15。
产品配置上，梯户比也得到了升级，分为2T2户与4T4户，交付标准为毛坯，土地使用年限70年，。
值得一提的是，项目这期主打“新四代住宅”概念，得房率高达约95%，接近“0公摊”的超高使用率，成为其核心产品亮点之一。
二、位置与配套：三轨交汇+全维成熟，兑现力拉满
项目位于江岸区幸福街以南、后湖大道以北，行政划分属于东后湖板块，环线位置处于二环与三环之间（2.5环）。
1. 交通配套：通勤高效便捷
项目周边形成“三轨交汇”的交通格局，轻轨1号线、地铁21号线新荣站均在步行范围内，其在建的地铁12号线汉口段未来通车后将大幅提升跨区域通勤效率。
自驾方面，项目北侧紧邻后湖大道、解放大道两大城市主干道，可快速接驳二环、三环，前往汉口核心区域也便捷高效，满足日常通勤与出行需求。
2. 商业配套：天街为邻
商业配套是项目的一大亮点，距离约15万方城市级商业地标新荣天街仅约300米，该天街已于2025年10月开业汇聚300+国内外品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，步行即可享受一站式商业服务。
此外，项目周边还有汉口城市广场、季佳·里华林、新生活摩尔城等商圈环伺，同时社区自身规划约2万方社区商业，满足业主日常买菜、购物等基础需求。
3. 教育、医疗与休闲环绕周围
根据2025年江岸区教育局划片，项目已交前期交付地块对口育才可立小学，并且项目自身也配建幼儿园及一所育才系小学，教育资源浓度高，确定性强，能较好满足家庭的教育需求。
医疗配套方面，项目周边有汉口第八医院、解放军空降兵医院、中部战区总医院等三甲及优质医疗机构。
休闲配套上，项目被堤角公园、后湖运动公园、汉口江滩公园等六座公园环绕，闲暇时可漫步公园、休闲健身，进一步提升居住舒适度与宜居性。
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