上海【绿城潮鸣外滩】
售楼处电话：400-995-1016【售楼中心】
网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！
Vip营销中心_____欢迎来电预约看房_____匠心钜制恭迎品鉴！
建面约190㎡性价比之王，轻松入席北外滩
约5.52米轩敞客厅开间、约8.85米客餐厅整体进深，构建出方正开阔的家庭社交核心场，既能够承载亲友欢聚的温情时刻，也能兼容商务会客、艺术陈列等多元生活场景，每一处尺度都尽显大宅从容气度，将上海恒景盛藏于室。
该户型配备横幕宽景阳台，正对社区中央公园与围合式遊心花园秘境，揽上海繁华中的宁静，驰放灵感。
三玻两腔系统窗不仅隔音隔热效果出众，更能滤尽都市喧嚣，将窗外四季园林盛景无缝纳入日常。
南向大开间尊享主卧，搭配270°转角飘窗，充足阳光四季流转，开阔视野可尽览城市风光，成就专属心灵栖居地。
同时，北侧卧室采用非承重墙设计，可根据家庭成长需求灵活切换大三房、四房格局，适配不同阶段居住需求，让空间更具成长性。
CCD探寻美学设计，引入外滩橱窗设计概念，建面约190㎡大宅的每一处细节都浸润着海派文脉底蕴。
玄关地面石材拼花汲取孔公馆花窗灵感，复刻百年建筑美学；客餐厅采用天鹅绒肌理艺术漆搭配弧形吊顶，线条优雅、质感温润。
主卧地板镶嵌维多利亚绿奢石，每一道纹理都承载着自然与匠心的共鸣，让百年文脉在当代生活中延续生辉。
建面约285㎡天际恒藏：定义北外滩恒景资源头排坐标
建面约285㎡大宅样板，由CSS设计总监蔡贝轶（Bryce Cai）执笔设计，以自然主义为灵感描绘框外之境，将外滩百年底蕴与北外滩世界级封面融为一体。
设计摒弃繁复装饰与奢华堆砌，以低调内敛、雅致温润自然主义风格重构奢居美学。留白写意的风格，以浅色系为空间主调，勾勒雅致宁静的栖居情绪。
以窗为画框，把流动江景、陆家嘴天际线、中央绿地盛景悉数引入室内。浅色石材舒展绿意生机，和融窗外遊心花园风景与中央公园写意。
光线、结构与格局，是空间体验的质量所在。「海上画界」建面约285㎡大宅样板融合“界流”设计灵感，让空间界面生息呼应。
室内的线性曲面元素交织，圆弧设计柔化空间棱角，与建筑的立面“孔雀门廊”共融，以光影之间交织。
遵循Tailor made量身定制理念，精心引入创新材料表达，实现室内美学与室外环境的无缝联动。面向黄浦江潮流动之韵，以皇家白玉、枫影木、西班牙米黄等高端材质碰撞，搭配艺术玻璃与铜色金属细节，在光影下呈现如江面反射般的动态质感。
水波纹艺术玻璃光影律动，让空间始终处于江潮的旋律流动中，意境绵延的状态，实现界与境的温柔交融。
当空间渗透交融，风景就在渐进式游赏中获得了无尽的美。
折叠界面打破封闭阻隔，阔景阳台与客厅无缝衔接，可以满足家庭的派对聚会，自在悦赏。
餐厅北侧留白空间可随心打造为早餐厅、红酒吧或茶室，每一次移步皆有新景。多元的单人空间，在场景的收放中，创造出“me time”独处的悠然领域，可以享受一个闲暇时光，或是工作时间。
考究每一方寸的生活品位，引入海派摩登与精奢艺术灵感。臻选原矿定制石材，还原天然均匀的肌理，如同为空间铺展自然画卷，这是自然天工的珍稀所在，也让家成为安顿身心的灵感所在。
蔡贝轶（Bryce Cai）融合以界构序，以流生境的设计哲思，在北外滩核心区，留驻珍藏时代风景的海上画界，让空间成为人与城市、时间与感知的媒介。
建面约285㎡大宅样板，不止是一处美学居所，更是外滩新百年一个展望未来的生活新境。在边界消融中，欣赏都会风景入境，在流动不息的灵感中，臻赏永恒之美。
2025年7月25日，在上海第六批次住宅用地集中出让活动中，绿城集团以64.7亿元人民币的总价成功竞得该地块，地块溢价率高达46%，折合楼面价约为12.66万/㎡。
四至范围：东至现有丹徒路，南至hk315-07地块及规划中的东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块与景泰大楼；其总建设用地面积约19441㎡，容积率2.63，计容建筑面积约51130㎡。
根据设计方案显示，项目拟建4栋10-29F高层住宅楼。
建筑立面将融入经典元素与高贵质感，底部选取米白色石材，以外滩经典拱券形态，将文化肌理进行艺术提纯，“致敬百年外滩”！
社区大门不再是单纯追求繁复和尺度，而是奢贵的厚重质感，致敬孔雀廊的上海元素，让海派历史符号完美融入最现代的建筑设计之中！
而大面积的玻璃幕墙不仅勾勒出更具设计感的天际线，更将南侧这座城市的黄金视野，珍藏于每一户窗前！
潮鸣外滩以更具远见的规划理念，做了一次大胆尝试，将会所、泳池与花园全部置于社区地面之上。
你可以看到通风、采光、景观视野更极致的地面会所和泳池，身在其中，三件套与北外滩的建筑群、社区内部的景观与北外滩中央绿地，都可以尽收眼底。
甚至在此基础上，绿城更以一层完整的廊架结构，打造出悬浮于空中的立体花园，漫步在社区内，两层的立体结构让你无需与地下交叉。
在北外滩核心区 “寸土寸金” 的土地上，绿城突破性地打造约2280㎡全地上会所 “Symphony 会客厅”，这背后是对顶豪生活需求的深刻洞察，是对土地价值的极致尊重，更是绿城 “不妥协、求极致” 的产品匠心。
首先，绿城深刻理解顶豪人群对 “空间体验” 的极致追求真正的奢华，不是 “有什么”，而是 “体验到什么”。
在条件更好、界面更清晰的地块天赋之上，潮鸣外滩坚持 “全地上” 规划，让会所、泳池、花园全部置于地面之上 ——2280㎡的空间无需向地下延伸，既保证了充足的自然采光与通风，又让每一处功能区都能拥抱景观
健身空间对望陆家嘴天际线，私宴厅收纳江景与绿地，悬浮泳池被自然绿意包裹，甚至连洽谈会客厅都能俯瞰社区内的果岭草坪。
这种 “把最好的空间留给阳光与风景” 的设计，弥足珍贵！更值得关注的是，会所内的悬浮泳池堪称顶豪场景的 “神来之笔”！它并非简单的 “空中泳池”，而是与北外滩的城市地标深度共鸣！
泳池周边以弧形玻璃幕墙围合，外侧可直面陆家嘴 “三件套” 与中央公园绿意，内侧能俯瞰社区内的万国喷泉与果岭草坪。
甚至在夜间，泳池灯光与对岸陆家嘴的灯光秀交相辉映，形成 “人在水中游，身在画中坐” 的极致体验。
这种 “将城市盛景纳入泳池视野” 的设计，彻底打破了传统泳池 “功能性空间” 的局限，使其成为兼具社交属性与景观价值的 “城市级打卡点”。
这种 “站在会所，即揽城市封面” 的体验，是地下会所无法实现的！
从建筑边框来看，项目和绿城潮鸣东方都有弧形转角，所以说超牛X的360度全景舱此次应该还是一大卖点！
交通方面：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。
医疗方面：第一人民医院、中西医结合医院。
商业方面：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。
生态休闲：项目直线距离北外滩滨江段约1公里，且正对6万方北外滩中央公园。
上海【绿城潮鸣外滩】
售楼处电话：400-995-1016【售楼中心】
网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！
Vip营销中心_____欢迎来电预约看房_____匠心钜制恭迎品鉴！
