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项目基础信息】
•项目公司名：武汉地铁迅兴置业有限公司
•物业公司：万科物业
•总户数：一期住宅1422户
•总层数：20-35层
•在售面积：建面约91-107㎡三房
•产权年限：70年
•交付时间：2026年12月31日14#交付/2024年8月30日 12#、13#首批交付
万科金域光年
汉阳门厅 主城三轨 低总价享高配
😎入住汉阳主城装修三房😎
三环边·4号线地铁口100米·武汉西站
万科品牌 主城新活力中心✨未来可期
91㎡-107㎡主城地铁 主城装修三房
【十大理由告诉你】
汉阳买房🌼必看万科金域光年
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【项目简介】
万科·金域光年项目总占地约10.4万方，住宅计容面积约24万方，整体容积率约2.5，绿化率约30%，总户数约2300户，社区规划15栋高层住宅、一所幼儿园和9年一贯制中小学以及学术报告厅，另外在项目西侧临街打造约3500㎡的社区商业，满足业主日常所需。其中一期住宅总占地面积约4.7万㎡，总建筑面积约19.1万㎡。一期住宅总规划8栋楼，一期住宅总户数1422户。借势城市轨道交通，引入TOD未来社区规划理念，以“轨道+商业+教育+物业”协同发展，打造汉阳主城TOD高效社区，必将成为万科焕新汉阳主城又一标杆之作。
🌇区域价值
🚄配套情况
【交通配套】
三轨：4号线(黄金口站地铁口已通车)、11号线(在建中)、17号线（规划中）
两横：汉阳大道、琴台大道，速联内环，享城芯繁华
两纵：三环线、四环线，快速通达武汉三镇
一站：武汉西站，规划13台24线，未来武汉最大的高铁站，目前汉阳高铁功能区规划用地性质基本确定，9月起已开始陆续启动部分配套设施的建设和拆迁等工作。
【商业配套】
15分钟商圈：4站抵达王家湾商圈、人信汇，7站抵达五里墩万科未来中心
30分钟商圈：9站抵达钟家村商圈、凯德西城商圈、宜家商圈
【周边学校】
配建教育配套：一所幼儿园，拟规划建设钟小系/二桥系9年一贯制中小学优质教育资源
周边教育配套：黄金口小学（约3KM）、田家台小学（约2.5KM）、武汉市永丰中学（约1.2KM）
（具体教育对口信息以教育局公示划分文件为准）
【医疗配套】
华中科技大学同济医院中法新城院区（约3KM）、武汉中医医院二桥分院（约6KM）
内部价值
【创新TOD】
社区按照TOD未来社区的规划打造理念，借鉴纽约高线公园及成都万科高线公园，规划约1KM高线公园，打造TOD全能社区
【特色场景】
通过高线公园实现人流的聚集与发散，便利归家最后一公里，也通过高线公园串联社区8大生活场景，满足日常生活想象
【建筑美学】
建筑立面采用现代主义，强调纵向线条与框架的重构，列阵式建筑布局，打开城市律动的天际线。
【八大景观】
规划8大主题园林，打造全生命周期公园生活系统，下楼即享公园化生活场景
【全龄儿童乐园】
约700㎡分龄儿童乐园，适合1-12岁全龄段孩童游玩，绿意覆盖充足防晒模式为成长护航
【公区健身跑道】
约300米环形夜灯跑道，沿途配设健身墙、健身拉环、小型羽毛球场，轻松运动下楼即享
【精致三房】
建筑面积约91-107㎡品质装修三房，格局紧凑，南北通透，可满足家庭三代同堂的居住需求。
91㎡三房两厅一卫：
107㎡三房两厅两卫：
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