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【开发理念】
江苏房投城市发展股份有限公司（简称“苏房
投”）是在江苏省工商联的支持和推进下，
由江苏省房地产商会会员、苏民投等基于共同愿
景而搭建的房地产合作平台。
苏房投成立于2019年9月，注册资金10亿元，截
止2021年4月累计投资项目21个，累计项
目货值502.52亿元。秉持“造好房子”的低调务实
理念，苏房投筑造了众多经典人居作
品。
【项目简介】
桃花院子以“江南园林，传世大宅”为定位，将深
埋在中国人文化心理审美取向与精神归
宿进行复苏。项目位于天宁核芯板块关河东路与
丽华北路交汇处，坐拥红梅公园、东坡
公园园等生态资源；优质教育资源环绕，家门口
的百年名校解放路小学(分校)，承袭百
年文脉；60m内即可达地铁2号线五角场站近，
出享繁华入归宁静。项目聘请桃花源的原
创匠人——黄勤院长还原“桃花源”原著初心，凝
结中国古典园林精髓，履新区域人居格
局。
【基础信息】
占地面积：13789㎡
建筑面积：40424 ㎡
容 积 率：2.0
绿 化 率：35%
总 户 数：148户
物业公司：新城悦物业
物业费用：2.9元/平米
主力产品——叠墅
1#、2#、3#、5#为叠墅产品，建筑面积段约：
192-555平米，分上中下叠，其中每户一
层层高为3.3米，二层层高3.1米，客厅挑高6.2
米。上叠星空露台设计，附赠超大露台；
下叠约5.45米挑高地下室，附赠超大庭院。
主力产品——高层
4#为高层，层高3.1米，建筑面积段约：152-
176㎡
【项目配套】
都会商业资源
购物中心/南大街商圈/九洲新世界商圈
人居生态资源
红梅公园/东坡公园
艺术人文资源
天宁寺/文化宫/青果巷
全龄教育资源
周边解放路小学（分校）/延陵小学/红梅实小/江
苏省常州高级中学/常州市第二十四中学
优质医疗资源
常州市第一人民医院/第二人民医院/中医院/儿童
医院/德安医院
纵横交通路网
BRT快速公交(B2、B12等)/地铁2号线五角场站/
青洋路高架
【项目效果图】
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