连云港星海书苑✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】
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连云港万达板块 唯一 纯电梯洋房社区，连云港实验九年制，港城已经崛起的明星板块，最有希望成为连云港Top1核心区，价值不言而喻。
🏒 项目地址：
连云港市海州区
🕌 交房时间：
2026年5月30日
📬总户数：469
🎈 公摊：13-18%左右
📬车位配比：1:1.5
📉 容积率：1.59
🛤 绿化率：35%
📉层高：3米
👍🏻 物业：开发商自持物业
🔥 🔥 热销在售楼栋：🔥🔥
3# 4# 6# 7# 8# 9#
🔥3#（共8层）三个单元
✉️ 面积：151-135-135-131-131-106㎡
公摊：13%左右
均价：15000元/㎡
🔥4#（共9层）三个单元（一楼架空层）
✉️ 面积：141-134-136-134-134-136㎡
公摊:14.5%左右
单价14000元/㎡
🔥6#（共8层）两个单元
✉️ 面积：155-155-155-184㎡
公摊:15.5%左右
均价：16000元/㎡
🔥7#（共7层）三个单元
✉️ 面积：141-134-133-134-134-141㎡
公摊:18%左右
均价：16000元/㎡
🔥8#（共7层）两个单元
✉️面积：155-155-155-184㎡
公摊：15%左右
均价：17000元/㎡
🔥9#（共7层）三个单元
✉️面积：141-133-133-133-133-141㎡
公摊：18%左右
均价：16000元/㎡
🔥10#（共7层）三个单元
✉️面积：141-133-133-133-133-141㎡
公摊：18%左右
均价：16000元/㎡
车位：12万元/个
储藏室：8000元/㎡
备注：一楼带院子 （50-100㎡）
顶楼送露台（20-60㎡）
【户型赏析】
建面约108㎡
建面约131㎡
建面约133㎡
建面约141㎡
建面约151㎡
建面约184㎡（装修公司效果图）
🔥🔥【景观赏析】🔥🔥
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