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2025年12月18日，大连市自然资源局曾发布公开征求《甘井子区红旗足球公园南侧改造地块》意见的公告。从公示的信息可知，地块将建设23栋8层顶的多层产品，是又一个依山傍水的纯洋房、低密小区。
2025年10月16日，保利旗下大连保利红旗房地产开发有限公司以底价18793.864万元摘得了甘井子区红旗街道红旗足球公园南侧的大甘（2025）- 2号宗地。
该地块具有多重优势。
一是紧邻地铁口，交通、商业优势明显。
大连传统商圈逐渐没落。新商业形态加速向地铁口聚集。地铁2号线，是市区内最长的线路，各个地铁口均在加速形成新的商圈。
目前必胜客、瑞幸、肯德基等商业品牌均已入驻湾家—红旗西路商圈，这是地铁口带来的商业集聚效应。
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