扬州邗建祥瑞苑
售楼处电话：400一688一0252【售楼中心】
24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约
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一、基础信息
详细地址：扬州市邗江区方巷镇四通北路与朝阳路交汇处向东100米，营销中心位于朝阳路25号。
开发主体：由邗建集团旗下扬州万宇房地产有限公司开发，属于国企背景项目。
交房时间：2023年12月31日已完成交付，目前为现房状态。
二、房源与价格
户型区间：主力户型建面约76-118平方米，覆盖两居到四居，为全明通透的花园洋房。
参考均价：住宅约7800元/平方米，部分优质楼层房源单价在8000-10000元/平方米区间。
销售状态：新房基本售罄，当前以二手房源交易为主。
三、小区品质
低密度属性：小区容积率仅1.19，绿化率达36%，居住舒适度较高。
物业费用：住宅物业费约1.6元/平方米/月。
四、周边配套
教育资源：紧邻方巷镇中心小学、方巷中学、方巷幼儿园，就学距离近。
医疗配套：距离方巷中心卫生院仅约291米，就医便利。
生活购物：800米范围内覆盖方巷综合集贸市场、好又多购物中心等场所。
休闲交通：临近北湖公园，周边多个公交站点可搭乘103路、316路等线路出行。
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