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基础信息
【开发品牌】宁波轨道置业
【区域板块】江北·甬江畔
【用地面积】约27944㎡
【住宅户数】232户
【产品类型】8幢15-16F精装小高层
【产权年限】住宅部分为70年
【主力户型】建筑面积约139㎡、160㎡、175㎡
住宅装修状况为：全装修。装标包括了东芝中央空调+博世地暖+松下新风+方太厨电。
高层装修价格为：一期毛坯均价24010元/平，A装修均价 3566元/m平，含A标装修房屋均价 27576元/平；B 标装修均价3536元/平，含B标装修房屋均价 27546元/平。
商业均价为：70000元/平。
一期预售房源住宅为13564.85 m’，共计86 套，房源为1幢（15F）、3幢（15F）、4幢（16F），商业为 335.72m’，共计4套。
和堇府的交通优势很明显，家门口就是2号线以及在建10号线孔浦站。
不过对于139方户型起步的家庭而言，家里两台车基本成为标配。
从地铁这个角度，单纯为了匹配江景（部分房源），这样首改户型起步，对刚需客户不友好，一定程度上也可以说是一种资源错配。
大门辨识度一般，就效果图表现的，与2万出头的刚需盘几无差别。
就表达仪式感和排面感的乔木也比较普通，不知道后期会不会升级。
园林、架空层方面，据说打造约2000㎡立体艺术草坪+约600㎡环廊水院+九大主题景观+六大全龄主架空层
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