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老台江硬核改善盘，榕发锦樾项目正式开盘，走出了鼓台独立的行情。
五月诸多项目主打稳健，价格不温不火的情况下，项目走出不一样行情。好房源，不管是130、145还是163的洋房，都是一房难求。
昨日案场，更有成交一套洋房产品，卖出4.7万元/㎡的价格。
高端改善客户群体，更懂稀“稀缺”两字的含金量，了解好房子值什么价。
先说结论：两个字，稀缺。这是多重难得叠加之下的难以再生性、排他性与护城河：
1、老台江核心：寸土寸金，板块土地放量更是极少，叠加三百年南公园与南公河口文化街区的双BUFF，则更是稀缺，堪称福州独一份的存在；
2、五一路：福州城市发展「黄金主动脉」，把省府政务圈、五四路金融带、东街口商圈、台江商贸区串成一体，政商、文脉、交通三重核心聚于此，出门就是城市顶配资源，4大三家医院，4条地铁，6大商圈，8大学府环绕。
3、2.18低密指标：在福州的心脏，打造的8-16层的洋房产品，新规叠加低容积率，实现超100%的空间利用率，对比鼓台在售的改善项目，拥有更好的采光跟通风条件，更高的电梯效率，实现城市核心区极其难得的呼吸感。
据悉首推的A9号楼130平户型房源告急。
核心的卖点就是窗外是三百年历史的皇家规制园林—南公园。把美景纳入窗景的确定性与稀缺，值得收藏。
当下福州楼市，低价内卷随处可见，流量噱头层出不穷，但真正能穿越市场周期、站稳改善置业主场的，从来都不是廉价性价比，而是不可复刻的主城核心占位、不可再生的低密规划、不可复制的全维顶配资源。
榕发锦樾此番逆势爆红、高价热销、房源秒速递减，从来不是偶然造势，而是高端改善圈层用真金白银投票，认可鼓台核心硬核资产的硬实力，读懂主城稀缺藏品的长效价值。
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