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市中主轴8-10层低密洋房+超大院子+建面136-200+下沉式庭院+便捷洗衣房+洗车区+泉水入户+双精装大堂+星空顶车库
【🌸在售项目基本信息🌸】
•总占地面积:28619㎡
•总建筑面积:78221㎡
•容积率:1.7%
•建筑密度:28%
•绿地率:35%
•停车位:1:1
•建筑形态:8-10层洋房
•总户数:318户(其中南区181户,北区137户)
•公摊:18-22%左右
•交房时间:南区2027年6月底前
•总层高:8-10层洋房
•层高:3米
•交付标准:毛坯
•物业公司:金象泰物业
•物业费:2.36元/平
•开发商:山东烟建集团
🍀一楼均带院,顶楼均带露台
院子30-60平!顶楼带露台露台70-110平!
🏠周边配套:
约2km地铁口,邻近齐兴大街(原刘长山路)、二环高架,距地铁2号线腊山南站约2km。
🕒15分钟生活圈🏦
5km内有绿地欢乐颂、世购广场、欧亚大观、和谐广场等十余座商业综合体;济南市儿童医院/省立医院等三甲医院,市立五院/第二人民医院,自驾15分钟内可达。
✨奢华下沉式庭院生活馆,规划高标准健身会所,儿童娱乐活动中心,便捷洗衣房+洗车区。
•泉水入户
•宁静住宅
1.宁静楼板: 加设5mm隔音垫,有效降低生活噪音;
2.宁静排水: 采用螺旋消音排水管,告别水流哗啦声;
3.宁静墙体: 200mm混凝土墙,两侧15mm厚胶粉聚苯颗粒隔音层;
4.宁静窗户: 三玻两腔中空玻璃,高效降噪隔音;
5.宁静电梯: 电梯井道与室内隔墙增设隔声构造;
6.宁静设计: 空调机位远离主要居室,降低运行噪音。
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户型图:
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