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市中主轴8-10层低密洋房+超大院子+建面136-200+下沉式庭院+便捷洗衣房+洗车区+泉水入户+双精装大堂+星空顶车库
【🌸在售项目基本信息🌸】
•总占地面积：28619㎡
•总建筑面积：78221㎡
•容积率：1.7％
•建筑密度：28%
•绿地率：35%
•停车位：1：1
•建筑形态：8-10层洋房
•总户数：318户（其中南区181户，北区137户）
•公摊：18-22%左右
•交房时间：南区2027年6月底前
•总层高：8-10层洋房
•层高：3米
•交付标准：毛坯
•物业公司：金象泰物业
•物业费：2.36元/平
•开发商：山东烟建集团
🍀一楼均带院，顶楼均带露台
院子30-60平！顶楼带露台露台70-110平！
🏠周边配套：
约2km地铁口，邻近齐兴大街（原刘长山路）、二环高架，距地铁2号线腊山南站约2km。
🕒15分钟生活圈🏦
5km内有绿地欢乐颂、世购广场、欧亚大观、和谐广场等十余座商业综合体；济南市儿童医院/省立医院等三甲医院，市立五院/第二人民医院，自驾15分钟内可达。
✨奢华下沉式庭院生活馆，规划高标准健身会所，儿童娱乐活动中心，便捷洗衣房+洗车区。
•泉水入户
•宁静住宅
1.宁静楼板： 加设5mm隔音垫，有效降低生活噪音；
2.宁静排水： 采用螺旋消音排水管，告别水流哗啦声；
3.宁静墙体： 200mm混凝土墙，两侧15mm厚胶粉聚苯颗粒隔音层；
4.宁静窗户： 三玻两腔中空玻璃，高效降噪隔音；
5.宁静电梯： 电梯井道与室内隔墙增设隔声构造；
6.宁静设计： 空调机位远离主要居室，降低运行噪音。
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户型图：
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