福建最大城市综合体新进展!千亿帝封江迎来价值兑现期

福州房产焦点

2020-04-14 17:33:17 ·-

截图或长按保存二维码
微信扫码进入购房群

4月1日,福州发布《关于2020年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》,宣布将于5月8日出让两幅仓山地铁口巨型宅地。这两幅宅地均位于帝封江板块,这也是时隔五年后,帝封江地块再度出让!

据悉,这两幅宅地总出让面积达到1132.52亩,属于福州难得一见的零安商房配建项目,起拍价总额高达104.18亿,较五年前上涨了一倍多!

超千亩地块的出让,直接驱动了片区配套的完善与升级,为南二环热土再添一把强劲火力!

政策红利

窗前的千亿文旅综合区‍

2019年底,4890亩帝封江详细规划落地。总体呈现“一轴、双核、四组团”——城市生态康体公园组团,升级休闲康养;幸福宜居组团,结合地铁站点的复合型开放社区;茉莉花小镇组团,集生活、休闲、创意、体验为一体的商业水镇;帝封江商旅中心组团,以特色茉莉花种植为根本,布局展览、酒店、旅游等配套。

▲帝封江片区城市设计效果图

依托帝封江优越的自然生态及历史文化资源,以快速路为界,构建“三横三纵”的骨干交通网络。帝封江片区,将成为福州城心,乃至福建最庞大的文旅综合体!

▲帝封江片区城市设计效果图

首开·国仕府,四大公园环抱,一线乌龙江,对望五虎山,在得天独厚的城市净土,其生态属性已是毋庸置疑。未来,与帝封江片区仅一路之隔的首开·国仕府,势必以先行者的姿态,近享政策红利。‍

TOD综合体 

 家门口的超级配套

据悉,在帝封江片区即将出让的两幅地块,各需建设8万方的商业自持经营,总计共16万方,相当于两座华润万象城。

▲帝封江片区功能规划

“万达广场就是城市中心”,万达广场作为城市地标级综合体,对区域发展的驱动力被一再印证。以福州仓山万达为例,开业当天,人流量即达到40万人次,刷新了当时福州综合体开业流量记录。之后,更带动了整个金山的土地价值,浦上繁华商圈迅速成型,周边住宅的租金增幅明显……

可以说,综合体,就是一个区域快速升值的“发动机”。

▲仓山万达广场 | 实景图

地铁4号线、地铁5号线与滨海快线三条地铁线将在“帝封江站”交会,凭借轨道的枢纽功能,以强大的“虹吸效应”,吸引来自城南螺洲、义序、奥体等周边片区的庞大人流,以站、城、人一体化的TOD模式,打造巨型商业核心。

▲TOD商业示意图

其中,帝封江商业中心,以“TOD+”的发展模式,将轨道交通换乘、停车系统、步行网络、开放空间、庭院景观相连,实现居住、工作、商务、娱乐、休闲、购物、艺术体验等多种功能,成为复合型城市活力中心。

首开·国仕府,距地铁4号线螺洲镇站约200米,与帝封江站距离也不过800米。今年2月份,由首开拍下的超30万方“地铁小镇”地块,将同样采取“TOD模式”进行开发。

在“双地铁口”的加持下,首开国仕府,无疑迈入了“双TOD商圈”的超奢配生活圈。‍

▲TOD商业示意图

未来生活于此,除了家楼下的商业街,多走几步,到对面就能享受更周全、更高阶的生活配套。不出地铁站,在家门口就能买到来自世界各地的潮流大牌,享受新品上架后第一时间到手的快感。

▲帝封江片区城市设计效果图

坐落于二环南宜居热土的帝封江片区是政策利好的重点,更是城市发展的焦点

▲帝封江片区城市设计效果图

城市复兴官首开,深耕于此,更深谙未来人居趋势以前瞻的眼光,与时代同频共振国际化的质感生活,不可复制的绝美生态推窗即享,举步即达‍

声明:

1.文章部分文字与图片来源于网络及合作品牌授权图;

2.文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考;

3.本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益,告之即删;

4.我们致力于保护作者版权,且不侵犯任何一方的合法权益,转载或引用仅为传播更多信息,部分素材来源于互联网,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系我们删除;

5.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景、物业管理的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准

效果图
首开·螺洲温泉小镇|国仕府

28000元/㎡ 在售 普通住宅

户型: 3居、4居

地址: 福州·仓山·螺洲

拨打电话

 

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)