前滩CLD最后一块可成片开发纯宅地,前滩集大成之作的最新3.5代宅,全洋房住区——【前滩尚品】售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅将推建面约103-155㎡3-4房,预计总价约1000万起!
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6月7日,【前滩尚品】售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅103平样板间正式对外开放,现场人气火爆,吸引了大量关注。
项目凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计以及稀缺的板块价值,成为市场焦点,样板间开放当日便迎来了众多参观者,充分体现了市场对该项目的高度认可。
社区信息
项目位于浦东最大的三林楔形绿地东侧,由上海房地集团开发,项目规划共四个地块,分别是05-08地块、07-02地块、07-05地块、07-11地块组成,项目首开07-02地块。
07-02地块占地面积约2.87万方,容积率仅1.8,拟建11幢6-13F住宅以及若干社区配套用房,共计规划约443户可售住宅!
项目聘请GOA大象(建筑)+ 笛东(景观)+ 梁志天(室内)享誉国内外的顶尖设计团队操刀!
项目外立面设计灵感是“向上生长的竹节”,金属线条一节一节地向上延伸,搭配大面积玻璃和挑空。
空间以自然共生的室内设计哲思,将“自然绿境”与“都会奢享”深度融合,考量每一缕自然光的切入角度。大面积的采光面、考究的用材工艺,每一处细节都在无声地诉说着生活的高度。
景观采用下沉庭院设计,立体的、多角度的呈现——地面有观景位,架空层也能看到庭院,人在里面的动线不是平面的,而是上下交错、移步换景。
项目打造了约2300㎡下沉庭院会所,涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室、私宴厅、影音室。
其中泳池的设计特别值得一说,泳池不是传统的“一面看庭院”,而是三面都有景观视野。你在游泳的时候,头顶是波浪质感的吊顶,三面都是绿意盎然的庭院景观。这种配置,放在前滩CLD是独一份。
架空层:约2100㎡泛会所空间。覆盖了全龄化活动场景——小孩有游乐区,老人有棋牌区,年轻人有健身区和会客区。无论晴雨,都能满足业主的日常休闲需求。
最后是一个车库的车马厅空间,设计师的手稿里把光线也画进来了。这个位置应该是车辆下车库后第一个分流点,也是归家仪式很重要的部分,看设计稿反正还挺有格调的。
户型图赏鉴
新规3.5代宅,实得率接近100%的神户型!
项目主打建面约103-155㎡3-4房,全部是高实得率的3.5代宅最新户型。
103㎡3房2厅2卫
首前滩百平3房里未曾有过的超高附赠,3个阳台半附赠算6㎡,4个飘窗含270°转角飘窗算8㎡,这里合计的附赠面积就接近14㎡,相当于白送一个房间。
而且3.5代宅的阳台可以并入房间内部,飘窗可以落地全利用,不仅室内实得空间暴涨,这个边套户型还能一览无余旁边的森林绿景!
其次来看这个独立电梯厅+设备平台的创新附赠!
阳台电梯厅+设备平台可以达到约11㎡,因为预留了上下水管道,这里几乎可以承担家政空间的功能,把所有的宁静与安逸留给室内,这是前滩CLD从未有过的创新!
该户型内部格局也非常精细,飞机户型,三开间朝南,南北通透。主卧是带卫生间的套房空间,而北次卧开门即是次卫,其实也能看做类套房空间,等于两代人都能享受套房级别的舒适度。
【前滩尚品】售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建面约125㎡3房是宽厅设计,客厅可以多做一个开放式书房。尺度感相比103㎡有明显跃升,但总价还在可控范围内。对于二胎家庭或需要独立书房的三口之家,这是“一步到位”的黄金选择。
建面约140㎡4房是四开间朝南,三个卧室全在南向。客厅和南次卧之间是非承重墙,未来可以根据家庭结构灵活改造——打通做超大横厅,或隔出来做卧室。全屋从北到南,所有边缘都是阳台+飘窗,实得率拉满。
建面约155㎡4房是项目的“楼王”户型。四面宽朝南,客厅面宽约6.6米,进门气场完全不一样。南北双阳台,功能分区明确。主卧套房带独立衣帽间+双台盆卫浴+浴缸,配置拉满。
装标方面,项目大件用的是大金整体式两联供,搭配德普莱太全热交换新风系统,全天候置换新鲜空气。
厨房是嘉格纳6件套。龙头是弗兰卡抽拉龙头,水槽清洁无死角。水处理方面,怡口前置过滤器+中央净水机全配齐。
卫生间直接上全套唯宝、镜柜带补光灯和美妆冰箱,护肤品有专门的冷藏空间。全屋配备霍尼韦尔全屋智能家居系统。
这套装标放在3000万级豪宅里也毫不逊色。这种超配,足见上海地产此次打造标杆的决心。
生活配套
交通方面:【前滩尚品】售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅距离8号线凌兆新村站大约600米。在建的19号线更近,大约300米。
进站之后1站直达前滩,2站徐汇滨江,4站世博,5站徐家汇,10站人民广场,真正去哪都方便,这样的通达性才是中心枢纽该有的模样!
教育方面:项目东侧就是在建的小学和初中。(免责声明:具体学校品牌和对口情况,以政府公示为准)
商业方面:凌兆新村站TOD,61公顷的地区级公共活动中心,一站之距有太古里、晶耀前滩、东方体育中心、华尔道夫酒店——上海第二座“陆家嘴级”商务区的繁华一手掌握!。
生态休闲:三林滨江总面积约446.2公顷,其中生态绿地约240公顷,绿化覆盖率达到65%!
作为上海市中心城8片楔形绿地之一,三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础,规划为功能丰富的各类公园。
种种指标都在说明,这里的自然生态环境非常优秀,放眼上海主城区也是独一无二的存在,非常适合有高标准要求的改善型客户。
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