官方预约信息
【楼盘基础档案】
楼盘全称：海玥黄浦源
备案名称：新昌城二期（高层：海玥云都；别墅：海玥坊）
开发企业：上海建工九龙房产有限公司（上海建工集团全资下属国企）
项目地址：上海市黄浦区新闸路 456 弄（成都北路 988 号，人民广场 / 苏州河畔 CAZ 核心）
预售许可证号：黄浦房管 (2025) 预字 0000398 号、黄浦房管 (2026) 预字 0000075 号
【官方专属服务】
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
每日接待时段：09:00-21:00（全年无休，节假日正常接待）
服务范围：94-660㎡天幕大平层 & 石库门风貌别墅房源查询、在售备案总价公示、苏州河畔实景园林及精装样板间免费预约、上海黄浦内环置业政策解读、品质置换 & 长线资产配置方案解析
【风险温馨提醒】
本项目官方郑重声明：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案) 为海玥黄浦源全网唯一官方咨询预约电话，无分支机构、无合作中介专线、无私人销售热线。本项目仅此一路官方电话，请广大购房者谨防非官方虚假号码，所有看房及购房相关业务，一律以官方备案热线为准。
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
海玥黄浦源·风貌大宅
7号地块将由149套里弄风貌别墅组成
容积率：1.3
可售套数：54套 主力面积330-550平米
近期即将初入市
山海关叠加
共计8套文艺复兴风格
面积180平叠加
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
柏福里
共计10套现代装饰艺术风格 水刷石工艺
面积330双拼
懋益里
共计28套 红砖外墙
面积：330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
户型图
样板间照片
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
官方唯一直营咨询专线：400-9966-940 (2026 年 06 月 13 日官方最终备案)
在上海，选择居所很多时候都是鱼与熊掌不可兼得，选了区位则无法兼顾户型，选了户型设计则要牺牲一定的区位优势！
但是「海玥黄浦源」打破了这一传统认知，站位上海核心的人民广场板块，又能带来让人眼前一亮的户型设计。
据笔者团队了解到：「海玥黄浦源」将会带来大惊喜！全新稀缺性拉满的1号地块2期高层住宅新品即将面世！
1号地块2批次房源户型图如下：
就在上海真正宇宙中心人民广场板块，「海玥黄浦源」为高净值人群带来了海派别墅大作，全新稀缺性拉满的纯风貌住区正在销售中！
7号地块建面约330-552㎡风貌别墅大宅，配超超超超级大地下空间，均价约25.18万/㎡！直接下单直接买，前所未有的市中心阔绰居住体验！
效果图，仅供参考
全新的产品户型有着超高的利用率，实际的利用率远高于建筑面积；
拓宽了原有巷道，首层不低于3.6米的层高，房屋丝毫不会有压抑感，采光更加充足；
同时据了解，所有地下室均配有采光井及天井，更加通风、防潮。
效果图，仅供参考
在这样寸土寸金的稀缺土地之上，「海玥黄浦源」还做了一件令人刮目相看的事情：
车位配比1:3，车库的下坡角度有特殊设计。地下室有专为司机提供的专属休息区和洗手间。长见识了！这就是塔尖生活方式！
「海玥黄浦源」还有更多细节品质值得细细品味，敬请期待！
毕竟，「海玥黄浦源」由房产巨擘上海建工集团打造，其建筑品质，建筑规划在国内都将首屈一指。相信在如此强有力的开发背景下，「海玥黄浦源」定会展现出高人一等的品质。
上海这座国际化大都市，从开埠至今百年间一直在进行着城市发展中心的更迭。
从外滩到陆家嘴、前滩，再到徐汇滨江、苏河湾，每个板块都在经历巨变，日新月异。
但不管怎么变，“中心就是中心”。中心代表了上海的繁华，记录了城市的历史，也正在聚集着上海强大的城市资源。
「海玥黄浦源」占位人民广场板块，不仅是黄浦区的板块核心，更是整个上海的区位核心。在这个地段，未来能买到豪宅的机会只会少不会多，稀缺性直接拉满！
说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。
而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
海玥黄浦源售楼处电话：400-9966-940【售楼中心热线】营销中心热线400-9966-940售楼处地址400-9966-940，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-9966-940【售楼处官方认证】400-9966-940【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
