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2026-06-24 16:52:00

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浦东后滩「澐启滨江」四批次,建面约125㎡3房、185㎡4房、235㎡4房,185户型主力总价2200-2800万,235户型主力总价3000-3500万。

华润澐启滨江

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户型图

效果图

项目外立面中段以浪白与夕阳金游艇舱勾勒出270°江景画框,下段石材柱廊则向上生长出ART-DECO经典线条。

巧妙化用风帆意象,打造的帆穹塔冠,让黄浦江借来一面永恒的风帆,航行的动势凝固于浦江之畔,与滔滔江水形成一动一静。

于黄浦江倒影之上,远观入眼,是现代之诗;近看入心,是风华之史。乘风破浪,矗立新黄金三角,所要表达的,是“不争先于上海,而是与上海争先于世界”!

其次,澐启滨江,赋予了归家路,满载的仪式感:旗舰级归家门厅,立于风帆之下,以约9米的挑高,犹如风帆展翼,带来“潮平两岸阔”的垂直空间,业主于此完成身份的转换,阻隔室外喧嚣,抛弃日常烦恼。

辉光柱廊,熠熠生辉,打造独特的沿街立面,带来独特的标识,将成为城市的新地标。

以高约8米、宽约3米的十二云帆,打造归家列阵,如同黄浦江的浪涌,让每一次归家路,都能感受到江风的礼赞。

约9米净高的门廊尺度顶部挑高,南北向礼序轴与东西向精致生活轴交织形成十字转场,整个归家礼仪,在这里升华至顶点。

项目设置全架空一层,以风雨连廊串联中央水轴,打造可呼吸、可穿行、可参与的立体景观系统,让社区生长于自然之上;

度假级的公区,以超级游艇为蓝本,打造【旗舰·街区+旗舰·水景+旗舰·庄园】三重景观体系,以近万方景观底盘,塑造高奢日常。

整个社区的景观,也不再是扁平的,架空层与约3500㎡下沉式艺术庭院,形成了约13米的高低差,景观的立体渗透,形成起伏绵延的坡地,漫步社区,犹如游园。

约2500㎡会所和约4000㎡架空层打造的6500平极致公区,为业主提供了丰富的生活场景,在这里,演绎着对上海豪宅生活方式逻辑的深度理解,也将成为维系业主家庭/邻里关系的情感纽带!西侧退让28米,打造沿江延绵200米长廊艺术花园,围绕三栋沿江建筑,低区被景观环绕。

东侧打造110米纵贯式巨幅庄园绿茵,涵盖6座花园,庄园级别的景观。德州路高浓烟火街区+红线外景观提升 ,德州路两侧打造精致的高浓烟火街区,把滨江公园、滨江商业串联,提升城市形象。形态高级花园街区,既有社区的烟火气,又有滨江的精致感。

项目地理位置还是比较优越的,板块周边就有南北高架、济阳路高架、龙耀路隧道和打浦路隧道,双高架和双隧道优势让自驾通勤基本没有很大压力,去黄浦、徐滨以及浦东东/南部等都很方便。

从7号线后滩站导航步行至项目距离820米左右,步行时间12分钟左右,另外,项目周边还有19号线德州路(在建)地铁,项目基本属于地铁上盖,未来19号线德州路站开通运营,那么离地铁更近。

项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆,形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式。

跨江对望的是徐滨艺术街岸江景,通过跨江隧道或地铁,徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园!

商业方面,项目北有世博天地,南有前滩太古里(以爱马仕、路易威登、卡地亚等全球顶奢品牌集群为核心,去年销售额逆势增长3.4%,是全国“太古里”系列之冠),对岸还有西岸梦中心和西岸金融城(正在打造绵延1.2公里的首个亚洲地标级风尚大道,集合精品购物中心、人文艺术长廊、文化保护旧址以及多元特色场馆等多个区域,荟聚多达600余个品牌选择,提供展览、秀场、娱乐、购物等一站式全新体验),随便一个都是全球城市顶流商圈的级别。

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