尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，天潼198 项目于2026年4月16日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅天潼198售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天潼198营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅天潼198开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅天潼198展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍天潼198官方服务热线:400-9922-630(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-9922-630统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由天潼198项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
新湖北外滩项目（原新湖外滩元）
【天潼198】售楼处电话：400-9922-630√√√
百年外滩旁 外白渡桥畔 新房来袭
洋房：209-641㎡ 部分带露台！
别墅：500-800㎡ 使用面积超800平
老石库门风貌，新时代里弄住宅
黄浦江与苏州河交互，颠峰产品
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✅天潼198营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅天潼198开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅天潼198展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目主推建面约273-641㎡洋房、大平层，建面约502-907㎡合院别墅，现在还有少量房源热销中！
户型介绍
✅天潼198售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅天潼198开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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样板间实景图
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✅天潼198开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅天潼198展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
天潼198位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。
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项目建造历史风貌高层、多层和里弄住宅，另有少量商业、美术馆和酒店式公寓。
天潼198住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅。
共125套住宅单元，从图示来看，全部是风貌住宅产品。以下为首开楼栋图示，59套小高层+15套合院别墅：
叠加别墅的2-3-4楼D-4特殊户型约433㎡。
*特别说明，以上户型图等资料来源于互联网，最终以开发商公示为准！
项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。
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天潼198打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
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项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。
▲ 项目效果图
「天潼198」位于北外滩核心区，距离外白渡桥非常近，外滩可以步行达，享受外滩的顶级配套。
▲ 右下地块即为项目位置
▲ 项目附近
项目目前建造进展如火如荼。
作为虹口北外滩的上佳地段，「天潼198」坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的中央活动区，直面黄浦江+外滩，拥有特别的优势！
其实，说豪宅，我们经常提到陆家嘴，因为上海已经有一个成熟的可供模仿与超越的全球规划模板。但实际上，到目前为止，真正可以称为世界级规划的在上海只有三个：苏河湾、外滩和北外滩！
▲ 世界级规划区域
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要知道，相比于其他版块，北外滩发展后劲尤其强势，特别在2021年7月份上海市人民政府发布“北外滩4平方公里热土开发机制”后，规划从纸上走向落地， 未来的北外滩，更将成为规划承诺兑现的高地。
▲ 白玉兰广场
▲ 国际金融航运新中心
▲ 苏宁宝丽嘉
▲ 提篮桥中心商业休闲区
而在它的周边，也是产业能级的至高点，北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡；3年内再建成100万㎡，规划中预计增添200万㎡，总计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将提供约50万个高收入岗位。
▲ 示意图
再看项目的位置，选址于黄浦江与苏州河交汇处，距离上海著名的外白渡桥仅约260米，家门巷口的这道湾就是黄浦江精华之所在，从这里可以直接步行至外滩。这里是上海市中心真正核心的优质地段！
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