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最新消息
北张江旁·2.0低密社区·下沉式会所
「绿城·逸庐」售楼处电话：400-9922-630
建面约118-145m沐光阔境，约205-236m泊心墅境
均价105037 元/㎡
后57席:120㎡质价比之王&:145㎡藏品级央座。完整享有绿城“庐系”低密墅区的平权契机:以更从容的姿态，入场20低容积率社区对东方适逸生活的全部理解与配套，收获纯粹的圈层与宁静的社区氛围。
4幢、9幢臻席大宅，敬邀远见者，把握逸庐低密墅区的高层臻藏邀约。
一房一价
3月28日，浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块出让交易活动顺利完成，土地面积约2.04公顷，起始价20.8284亿元，成交价29.159亿元，在达到溢价率40%的同时，还提高了商品住宅装修标准，增加了公共服务设施和高端人才住房配建比例，竞得人为绿城。
2025年，这份跨越城市的匠心终于落子上海。
作为绿城庐系上海首作，亦是绿城中国30周年的低密代表作，如何为上海写下“一座庐的落款”，如何让庐系的“现代形东方意”与上海的在地人文相融，让“繁静之间、重构山水、张弛有度、园藏天地”的理想，从过往的实践中走向申城的全新演经，是绿城·逸店的建浩源点，也是如今全维实景示范区绽放所呈现的最终作答。
在文化的表达上，绿城·逸庐将目光投向上海文化根脉深处的“上海第一名园”豫园，拒绝单一元素的复刻，而是深研上海的江南文化，以呼应世界审美的当代视角，用现代设计语言打造“立体山水庭院”，赋予整个作品城市独有的文化感。
当然，每一个“庐”的打造，也都有属于自己在地文化的特色与思考，在这里，绿城·逸庐借鉴豫园的造景手法以国际视野解构东方园林，带来叠石、景桥悬亭等特色景观，为忙碌的身心，打造知停而行的庭园。
归家门庭之前,松的苍劲、枫的灵动构画一场松风枫影的归家礼序。阶梯式水景，以幽静的潺潺之声，让城市的喧器悄然退场。步入门厅，玉石照壁隐贵的东方意蕴,照应生活的雅逸,也照应人们的内心。
超越传统游乐场，打造一座“ 会生长的自然教室 ”。引进 丹麦进口的儿童游乐设施 ，让孩子们可在攀爬网架中锻炼勇气，在观测中理解生态，在快乐游戏中重建与自然的深度纽带。不仅是身体的锻炼场，更是感知与思维的启蒙地——让孩子在自然里快乐成长，让成长在自然中真实发生。
于内,逸思和集特邀著名出版人陈垦老师，亲自选品主理阅读空间，从扎根东方的《传心录议园冶》到极具海派韵味的《繁花》《上海故事》，再到放眼世界的牛津通识读本和理想国译丛...数百本精心挑选的图书所构筑的，不仅是思想者的聚场，更是人文氛围的涵养地。
绿城·逸庐深知张江科创精英的生活节奏，以“全维复合型会所”回应“张弛平衡”的需求,让会所成为“私属能量场”与“高阶社交平台”的结合体。
整个会所环抱山水庭院，无边界设计让自然与空间无缝交融。
茶室宛如悬空的透明玻璃盒子，将饮茶的瞬间化作坐看云起时”的禅意修行。在这里，饮者会友、观林赏石…….尽享自然的馈赠与隐逸的宁静。
自然的簇拥，才能给予身心放松的自由。游泳池、健身房等运动空间的设计中，大面积落地玻璃消弭了室内外的界限，让自然与人无间交融。在这里，游泳、运动、社交,每一种场景都能让人在“繁华与静谧”“忙碌与松弛”间找到平衡，在为高质量圈层社交提供多重选择的同时，也为居者提供丰富的互动空间。
室内恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭与全龄书吧融为一体，不仅是社交场，更是一处容纳身心安顿的精神栖所。不是展示区，是未来生活的真实预览。
“天人合一”，是中国人刻在骨子里的栖居信仰和生命哲学。一、【绿城逸庐】统一认证热线（四端直通・权威保障）✨绿城逸庐官方售楼处专属热线： 400-9922-630官方认证（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）✨绿城逸庐官方营销中心专属热线： 400-9922-630官方认证（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）✨绿城逸庐官方开发商直营热线： 400-9922-630官方认证（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）✨绿城逸庐官方展示中心预约热线： 400-9922-630官方认证（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
绿城庐系始终围绕“有天有地”的本源展开它以低密规划为基底，将“园藏天地，天人合一”的东方哲思融入建筑、空间，让居者既能拥享院落的私V能们望星空的广润重拾“天地栖民”的诗音不
在产品的打造上,绿城·逸庐延续了庐系“园藏天地的观点,国际化的笔触书写东方之美,让上海的在地性充分融入日常，为张江带来关于低密人居的全新想象。
在建筑上,绿城·逸庐沿用庐系“现代形,东方意”的内核。小高层以金色线条勾勒挺拔轮廓，大面玻璃搭配轻盈檐角，既有东方风骨，又具摩登质感:叠墅区则强调“东方屋檐下的院落感”通透立面搭配简约线条让阳光与清风自由穿梭,勾勒出“飘逸东方之美”。
整个社区 仅规划267席住宅 ，相当于一座小型私属酒店的服务规模。这种“少即是多”的规划哲学，背后是对生活质量的追求：更少的住户意味着更充裕的社区资源、更宁静的居住环境、更亲密的邻里关系，以及物业更快的服务响应。
在户型设计上，绿城·逸庐展现出对高端客群的深刻洞察，以家庭互动与立体院落两大核心逻辑，重新定义内中环人居标准。
4幢高层及5幢叠加的布局，充分借助2.0容积率的空间优势，巧妙平衡建筑密度与生活尺度。
这类产品北向房间往往做不了卧室，主卧更是连放床头柜都困难。
类一梯一户,静谧与收纳兼得
值得关注的是，本次上新的建面约 120 ㎡户型，为绿城·逸庐最后批次的类一梯一户三室设计，开阔的玄关,是生活空间向外的再扩容,轻松收纳单车、行李箱及季节性物品;内外玄关一体化的设计，让整个空间和谐相融。
270°环幕视野 让家成为自然的观景台
建面约 145㎡户型以 270°转角飘寄搭配超高窗墙比解锁超广角视野，将无限景致“拉”至眼前。城市的璀璨天际、静逸的河景、灵动的山水庭园，点亮窗前，让生活的每一刻都浸润在自然与开阔之中。
在户型设计上，你可以看到绿城对于产品的全新迭代：三开间朝南、南北通透、户型方正、空间利用率MAX、类一梯一户（部分户型） 开间约4米的客厅搭配约1.6米进深的大阳台，再加上全屋飘窗设计，不仅空间感丝毫不显局促，更是极大地拓展了室内使用面积，无论是三口之家还是三代同堂，在这里全都可以得到充分满足！
从三件套（ 日立整体式两联供、能率热水器、迈迪龙全热新风系统）到博世灶具四件套+嘉格纳冰箱（冷藏+冷冻柜），再到汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特台盆、恩仕智能马桶等，为业主带来堪比顶豪的品质生活体验！（备注：以上品牌或为同等品牌）
可以说，建面约120m²大三房户型完美平衡了总价、功能性、品质和居住舒适度，将张江乃至整个浦东的改善置业天花板高度再上一个台阶！
建面约145㎡四房｜家庭互动优秀模版
延伸出的"早C晚A"魔法空间，藏着都市人的生活仪式感：清晨，胶囊咖啡机吐出第一缕醇香，骨瓷杯沿的奶沫画出心形拉花；入夜，威士忌酒柜的柔光亮起，水晶杯折射出琥珀色的微醺时刻。
多功能水槽龙头 轻松切换用水模式， 滨特尔前置过滤器+末端直饮水+中央净软水机 ，全屋净水呵护家人饮水健康，还有 线形凉霸 默默为烹饪者送来清凉。所有展示橱柜皆为交付标准，包括 上柜、下柜、拉篮、随心抽，以及特别定制的飘窗水槽与水槽柜 ——每一处细节，都为真实的生活而考虑。
在浦东内中环新房供应持续收紧的背景下，绿城·逸庐整个社区仅68席建面约145㎡四房，是献给都市家庭的成长型空间诗篇。
四开间朝南+方正大气+南北通透+全明户型+大飘窗，将改善需求从“空间够大”升级为“生活够好” ，从甜蜜小太阳家庭，到热闹二孩同堂，每个成员都能在此找到属于自己的舒适尺度。
从入户开始就拉满仪式感，类梯入户设计， 搭配专属电梯厅，进门即享私密过渡空间 ，避免了传统户型“电梯厅共用”的尴尬。
收纳柜可容纳全家四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板等，彻底解决玄关杂乱痛点，同时化身快递拆包区、宠物清洁站，约8-10㎡灵活空间甚至可改造为消毒区、临时会客区，实现“一厅多用”。
高端铸铝门与飞利浦六合一智能门锁 安全便捷，并为每一户定制门牌号，青玉石材，配置内发光的白玉底座，更彰显项目品质和审美。
推门而入，一个精心规划的 入户玄关柜已为您预留妥当 。回家、放包、搁钥匙、换鞋，动作一气呵成，每一步都从容不迫，归家的仪式感瞬间拉满。
开放格背板特别选用 白雪公主玉石 ，温润纹理宛若天然画作，鞋柜内更贴心 内置除臭精灵 ，无声无息间保持柜内空气清新。 名欧智能面板 清晰简洁，轻轻一触，即可调控全屋灯光、启动智能家电……科技无声融入日常，让回家成为更优雅自在的事。
四开间朝南的方正格局 如画卷展开，南向面宽将阳光编织成流动的绸缎，晨光在定制皮革硬包电视墙上跃动，金属条勾勒的几何线条与墙布的温润质感相映成趣。
日立两联供系统一体解决空调与地暖需求 ，冬暖夏凉，舒适无忧， 新风系统 默默工作，即使不开窗也能享受新鲜空气，尤其适合雾霾或多花粉的季节，守护呼吸健康。
不仅拥有充足的储物空间，更可陈列您心爱的各式杯具。它不只是储物柜，更是安放日常喜好与精神栖息的小小仪式角。
厨房与餐厅采用开放式布局，U型台面让洗-切-炒动线形成闭环， 洗菜区、备餐区、烹饪区呈三边分布 ，形成高效洄游路径。
铝合金门套搭配清透玻璃门 ，内侧采用光滑易洁玻璃，油污轻轻一擦即净。既保持了空间的通透开阔，又让烹饪者随时与客餐厅的家人互动交谈——菜在锅里，笑在耳边，烟火气与亲情味融融相伴。
配置方面更是贴心满满， 嘉格纳双开门大冰箱 容纳全家人的新鲜期待， 博世品牌厨具，配备三眼燃气灶、油烟机、蒸烤一体机、15件套洗碗机 ，保障每一餐的高效与美味。一、【绿城逸庐】统一认证热线（四端直通・权威保障）✨绿城逸庐官方售楼处专属热线： 400-9922-630官方认证（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）✨绿城逸庐官方营销中心专属热线： 400-9922-630官方认证（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）✨绿城逸庐官方开发商直营热线： 400-9922-630官方认证（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）✨绿城逸庐官方展示中心预约热线： 400-9922-630官方认证（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
台面前挡水边采用一体成型弧面设计 ，与台盆无缝衔接，从根本上杜绝积水渗漏和发霉烦恼，日常打理省心又轻松。
自然与科创双核来了，城市绿肺与科创心脏的交汇
如果说产品力是绿城·逸庐的“内功”，那么区位价值则是它的“先天禀赋”。
项目选址体现了绿城对城市发展脉络的精准洞察—— 这里不仅是自然与城市的交汇点，更是现在与未来的连接处。
在城市化高歌猛进的今天，自然已成为奢侈的配置。 绿城·逸庐的业主将享有10.6平方公里的北蔡楔形绿地这一生态特权——约7.5倍于世纪公园，约3.7倍于前滩绿地
这块被称为“上海城市绿肺”的生态宝地，规划有多重生态公园、丰富的景观节点和完善的休闲设施， 其中主干绿化建设已开工3个项目共计25万㎡，6条城市道路分路段开工 ，各项建设同步推进。区域内还将配备 2所幼儿园、1所小学、1所中学 ，教育用地集中，打造专用通学空间保障安全，提升居住体验。
它不是简单的植树造林，而是一个完整的生态系统。对居民而言，这意味着推窗见绿、出门入园的生活日常： 晨跑在森林步道上，周末在草地上野餐，孩子在自然课堂中认识动植物 ...这种与自然零距离接触的生活方式，在上海内中环区域几乎是一种奢望，而绿城·逸庐将其变成了现实。
地理位置决定了价值坐标。
绿城·逸庐恰好处在上海多个城市副中心的战略交点： 西北方向是陆家嘴国际金融城——中国金融心脏；东南方向是张江科学城——国家级科创高地；西南方向是世博-前滩——新兴国际商务区
项目 地处花木与张江的夹角 ，不仅轻松直达各个城市核心区，更可享受同等的生活便捷度。这种区位优势带来的是资源聚集效应：金融圈的资本、科技圈的人才、商务圈的设施在这里交汇融合，产生奇妙的化学反应。
距离张江科学城仅500米的距离，让绿城·逸庐直接受益于这个国家级科创高地的辐射效应 。这片汇聚了集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业的科创热土，2025年上半年规上工业总产值已达1673亿元，同比增长16.6%。48个重大项目破土动工，55万优秀人才在此汇集。
上海光源、复星凯特、微创医疗等44家科创板上市企业，以及11家独角兽企业，形成强大的产业集群效应，想象一下， 你的邻居都是张江人才，几句交谈间，便能捕捉到前沿科研领域的新动态，或是商业创新的奇思妙想 。不仅能拓展个人的视野与思维边界，更能为子女营造出浓厚的学习氛围与优质的成长环境。
更重要的是，这里积累多年的高浓度城市资源，早已孕育出匹配国际社区的生活方式。不仅是浦东内中环的生态与交通枢纽，更是连接浦西核心资源的战略要塞。
13、16、18号线等多条轨交汇集 ，有效提升与周边区域的互动发展，多重交通网络被串联起来。直达龙阳路TOD（在建）、杨浦滨江、陆家嘴金融城等核心节点，从容掌控出行节奏。
直线距离陆家嘴仅约9公里，路面交通同样优势十足， 内环高架，中环线，外加罗山路高架、沪南路、杨高南路等多条主干道 ，可实现各个区域无缝对接。
与浦西的联结尤为紧密， 直线距离外滩BFC约8公里，距老西门约9公里， 无论自驾前往新天地、淮海路等潮流地标，或是迅捷抵达人民广场、南京西路等传统核心，皆畅行无阻。
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