尊敬的购房者：
安澜上海项目于2026.5.11正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅安澜上海营销中心电话：400-8080-420
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅安澜上海开发商电话：400-8080-420
（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅安澜上海展示中心电话：400-8080-420
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为安澜上海项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.11正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8080-420☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-8080-420，说明 “预约安澜上海+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
一、基础信息
开发商
：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大国央企联袂）
项目地址
：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江正芯）
售楼处地址
：同上（预约制）
物业
：中海物业，物业费 12-12.9 元 /㎡/ 月
产权 / 交付
：70 年住宅，精装交付（预计 2028 年）
体量
：占地约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡；总户数 288 套，纯大平层社区
参数
：容积率 2.8，绿地率 35%，车位比 1:1.03，人车分流
价格
：备案均价约17.88-17.91 万 /㎡，总价约2700 万起，最贵约 1.46 亿
拿地
：2024 年全国总价地王，楼板价超 10 万 /㎡
二、主力户型（建面 195-588㎡，4-5 房，高得房率）
195㎡ 4 房 2 厅 3 卫
：三开间朝南，客餐厅一体化，得房率约 88%，2700 万级起步
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
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245㎡ 4 房 2 厅 3 卫
：南北通透，双阳台设计，主卧套房，得房率约 88%
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
280㎡ 4 房 2 厅 3 卫
：四开间朝南，270° 江景视野，独立衣帽间，改善优选
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370-588㎡ 5 房 2 厅 4 卫
：总裁级大平层，双套房 + 中西双厨，全景落地窗，终极收藏
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三、精装标准（顶奢配置，国际一线品牌）
三大件
：中央空调、全屋地暖、新风系统（顶配）
厨电
：德国美诺（Miele）、百丽（Bulthaup）顶奢系列
卫浴
：劳芬（Laufen）、汉斯格雅（Hansgrohe）、维宝（Villeroy&Boch）
其他
：全屋智能家居、全石材外立面、Low-E 玻璃、封闭阳台、私家电梯厅
四、核心配套
交通
：距 4 号线东安路站约 300 米；7/12 号线龙华中路站约 500 米；自驾内环高架、南北高架
教育
：徐汇区第一梯队，徐汇中学、市二中学、东安路二小、汇师小学
商业
：约 500 米达绿地缤纷城、保利时光里；近徐汇滨江 1.2km 顶级步行街、陆家嘴
生态
：直线约 400 米达黄浦江滨江岸线，直面世博文化公园
地标
：徐汇滨江核心，毗邻西岸艺术中心、衡复风貌区
五、售楼处预约
官方热线
：400-856-7334（直营，无中介）
营业时间
：9:00-19:30（周末 / 节假日无休）
预约规则
：必须提前致电预约，凭预约码入场；提供 1 对 1 专属置业顾问
预约福利
：优先选房，专属优惠，样板间 VIP 参观通道
六、项目亮点
国央企顶流联袂
：中海、招商、徐汇城投、中旅投资联合开发，品质与交付力保障
徐汇滨江正芯
：内环滨江稀缺纯住宅，衡复风貌区 + 徐汇滨江双核地段
超高得房率
：88%+，赠送面积约 31㎡（含电梯厅），隐形省百万
顶奢精装
：美诺、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，拎包入住
全维顶级配套
：地铁 + 名校 + 商业 + 江景，高净值人群终极改善首选
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当上海内环顶豪市场步入全新竞争周期，真正能穿越周期、获得高净值人群一致认可的作品，从来只用业绩说话。
3月，安澜上海劲销22.6亿，以断层式领先优势，成为上海顶豪市场当之无愧的风向标。
2026年上海楼市新政落地，核心区顶豪市场迎来价值重构。在激烈的竞争中，安澜上海以绝对领跑姿态，交出了一份现象级成绩单。
市场的一致选择，从来不是偶然。从全国总价地王的先天禀赋，到新规之下的产品革新，再到顶豪生活方式的全新升维，安澜上海的热销，是地段、规划、产品三大维度全面领先的必然结果，更是上海顶豪从“地段资源占有”到“生活方式占有”的全新范式升级。
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徐汇正芯双极原点，无可复制的地段领先性
顶豪的长期价值底盘，始终源于对城市核心资源的绝对占有。安澜上海的地段领先性，正在于它精准落位徐汇正芯，成为唯一同时串联衡复历史风貌区与徐汇滨江两大城市极核的价值枢纽。左手承接梧桐深处的百年人文底蕴，右手拥抱西岸CBD的澎湃产业动能，将上海的过去与未来尽数收藏，形成了不可复制的价值闭环。
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双极交汇的核心占位，让项目坐享城市顶级资源的全面赋能。项目与约180万方香港置地西岸中環双地王联袂，共同构筑起约260万方徐汇核心CBD，其规模相当于1.4个纽约哈德逊广场、2.7个新加坡滨海湾金沙，以世界级规划高度，为顶豪生活筑牢价值底盘。
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在这里，城市顶级资源皆成为日常：超24万方西岸中環全球奢品旗舰店集群，同步全球顶奢风尚；文华东方酒店/公寓集群，标定顶奢服务标准；12栋甲级地标办公群落，持续导入高净值精英人群；国家级生命健康产业集群注入长期发展动能；6大主题艺术场馆让艺术融入日常。双地铁交通、全龄段教育、顶尖医疗配套，更让顶豪生活的烟火气与尊崇感完美平衡。
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全域抬板重构生活，从地段占有到生活方式占有
如果说核心地段是顶豪的准入门槛，那么安澜上海的领衔性，则在于它完成了从“单纯地段资源占用”到“完整顶豪生活方式占有”的全新升维。
作为上海住宅新规落地后首个、也是对于全域抬板理解最深刻的标杆作品，安澜上海的抬板设计，从不是单纯的技术创新，而是对顶豪生活方式的底层重构。项目整体抬升约4米，首层打造阳光车库，二楼设置入户大堂，首层住宅标高达到约10米，相当于传统住宅4-5层高度，实现了“板上静谧居住，板下丰盛配套”的动静分层。
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依托整体抬板的超前规划，项目打造了上海内环内罕见的“超级生活底盘”，构建起一套完整闭环的顶豪生活体系：
- 约3万方高阶街区商业，汇聚潮奢品牌、精致餐饮、休闲社交业态，打造下楼即达的高端生活场；
- 约5500㎡高定双会所，涵盖约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫等多元功能，围绕园林景观庭院布局，成为高净值圈层的专属社交主场；
- 约8000㎡全维社区配套，覆盖全龄段生活需求，搭配网球场、篮球场、社区剧场等高阶文娱空间，让老中青幼每一位家庭成员，都能找到专属的生活乐趣。
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全域抬板设计更催生了“三重立体垂直园林体系”，通过屋顶花园、抬板宅间花园、下沉庭院的层层递进，让建筑生长在园林之中，推窗即见层次丰富的“城市山林”，彻底打破了传统平面园林的单调感。
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立体花园图
全景舱终极产品力，封面藏品的稀缺价值
如果说地段与规划是安澜上海的价值底盘，那么以全景舱为核心的极致产品力，便是其引领上海顶豪市场的核心底气。跳脱传统大平层“面宽数字堆砌”的固有逻辑，以“光为空间骨架”的设计内核，实现了采光视野、空间尺度、功能适配、家族成长性的全方位升维。
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项目鸟瞰图
建面约238㎡四房三卫全景舱户型，全屋约46 米全景采光周长，客厅打造连续约 17 米三面采光界面，成就 IMAX 级环幕视野，搭配3.45米奢阔层高，让自然光无死角渗透；朝南双主卧套房搭配全屋六大系统化收纳空间，兼顾家族居住的私密性。
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样板间图
建面约275㎡4+1 房户型，以约22 米南向极致面宽，实现了超越市面 400㎡级大平层的采光尺度，约 80㎡奢阔餐客通厅搭配 7.2 米客厅开间，形成无界通透的社交聚场，既容得下三餐四季的烟火日常，也撑得起家族宴请的排场体面。
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样板间图
建面约365㎡4+1全景舱户型，更是将光与空间的融合做到了极致。全屋约60 米超长采光周长，以环幕级采光界面，让阳光成为空间的原生底色；约80㎡全景舱大方厅，无界贯通的空间格局，实现了家庭欢聚、圈层社交的全场景适配。三套独立全功能房设计，保障居住的私密性与尊崇感，完美适配多代同堂的家族居住需求，成为可世代传承的塔尖恒产。
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上海顶豪市场的发展，从来都是一部不断革新、不断升维的历史。安澜上海以地段领先、规划领先、产品领先的绝对实力，重新定义了上海顶豪的全新标准。用一份断层式的热销成绩单证明，真正的顶豪恒产，从来不是冰冷的建筑与数字的堆砌，而是既能占据城市核心的价值高地，也能为居者构建完整的、有温度的、可传承的顶豪生活体系。
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安澜上海售楼处地址位置：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江正芯）
安澜上海（售楼处资料・2026.5 最新）
一、基础信息
开发商
：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大国央企联袂）
项目地址
：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江正芯）
售楼处地址
：同上（预约制）
物业
：中海物业，物业费 12-12.9 元 /㎡/ 月
产权 / 交付
：70 年住宅，精装交付（预计 2028 年）
体量
：占地约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡；总户数 288 套，纯大平层社区
参数
：容积率 2.8，绿地率 35%，车位比 1:1.03，人车分流
价格
：备案均价约17.88-17.91 万 /㎡，总价约2700 万起，最贵约 1.46 亿
拿地
：2024 年全国总价地王，楼板价超 10 万 /㎡
二、主力户型（建面 195-588㎡，4-5 房，高得房率）
195㎡ 4 房 2 厅 3 卫
：三开间朝南，客餐厅一体化，得房率约 88%，2700 万级起步
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
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245㎡ 4 房 2 厅 3 卫
：南北通透，双阳台设计，主卧套房，得房率约 88%
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
280㎡ 4 房 2 厅 3 卫
：四开间朝南，270° 江景视野，独立衣帽间，改善优选
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
370-588㎡ 5 房 2 厅 4 卫
：总裁级大平层，双套房 + 中西双厨，全景落地窗，终极收藏
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
三、精装标准（顶奢配置，国际一线品牌）
三大件
：中央空调、全屋地暖、新风系统（顶配）
厨电
：德国美诺（Miele）、百丽（Bulthaup）顶奢系列
卫浴
：劳芬（Laufen）、汉斯格雅（Hansgrohe）、维宝（Villeroy&Boch）
其他
：全屋智能家居、全石材外立面、Low-E 玻璃、封闭阳台、私家电梯厅
四、核心配套
交通
：距 4 号线东安路站约 300 米；7/12 号线龙华中路站约 500 米；自驾内环高架、南北高架
教育
：徐汇区第一梯队，徐汇中学、市二中学、东安路二小、汇师小学
商业
：约 500 米达绿地缤纷城、保利时光里；近徐汇滨江 1.2km 顶级步行街、陆家嘴
生态
：直线约 400 米达黄浦江滨江岸线，直面世博文化公园
地标
：徐汇滨江核心，毗邻西岸艺术中心、衡复风貌区
五、售楼处预约
官方热线
：400-856-7334（直营，无中介）
营业时间
：9:00-19:30（周末 / 节假日无休）
预约规则
：必须提前致电预约，凭预约码入场；提供 1 对 1 专属置业顾问
预约福利
：优先选房，专属优惠，样板间 VIP 参观通道
六、项目亮点
国央企顶流联袂
：中海、招商、徐汇城投、中旅投资联合开发，品质与交付力保障
徐汇滨江正芯
：内环滨江稀缺纯住宅，衡复风貌区 + 徐汇滨江双核地段
超高得房率
：88%+，赠送面积约 31㎡（含电梯厅），隐形省百万
顶奢精装
：美诺、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，拎包入住
全维顶级配套
：地铁 + 名校 + 商业 + 江景，高净值人群终极改善首选
✅安澜上海官方售楼处电话：400-8080-420
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
