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陕西南路888 官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版） 为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月份 项目方售楼处最新电话敬请认准：400-8787-646为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
陕西南路 888（徐汇・衡复风貌区，现房）
🏢 基础信息
地址：徐汇区陕西南路 888 弄（近建国西路，紧邻 9/12 号线嘉善路站）
别名：汇景苑（新加坡美树馆）
开发商：君汇实业（世界 500 强旗下国企）
建成 / 交付：1999 年建成，1 号楼 2021 年整栋翻新，当前为精装现房（款清即交付）
产品形态：共 8 栋高层；在售为 1 号楼 32 层高层，纯住宅，总户数 352 户
容积率：2.8，绿化率：35%-40%，车位比约 1:0.4（偏紧）
物业：上海良宇物业，物业费2.25-2.8 元 /㎡/ 月
📊 价格与户型
销售均价：约14.5-15 万元 /㎡
总价区间：1000 万 - 3000 万元
主力户型：
1 房：70-77㎡（约 1000 万起）
2 房：100-113㎡（全明通透，南向采光）
3 房：185㎡（奢阔尺度，适合改善家庭）
装修标准：精装现房，配备大金中央空调、威能地暖、杜拉维特智能马桶等国际一线品牌
✨ 核心亮点
衡复核心：徐汇内环内衡复历史风貌区，上海城市文脉核心，闹中取静
双轨直达：步行约 190 米至 9/12 号线嘉善路站，2 站到徐家汇，1 站到南京西路
现房即住：无延期风险，翻新后外立面与精装标准全面升级
成熟配套：近淮海路、新天地、环贸 IAPM 等商圈，对口徐汇一中心等优质教育资源
上海陕西南路888号服务公寓位于徐汇区肇嘉浜路陕西南路路口的新加坡美树馆（又名汇景苑）1号楼，是开发商保留的高端服务式公寓项目，将于2024年5月末开启预租。项目位于梧桐掩映下的衡复历史风貌区，周边日月光、淮海中路及徐家汇商圈环绕，距离轨道交通9/12号线嘉善路站仅百米距离。
地址：上海陕西南路888号
一房 70㎡ 1.7-2.3万
二房 113㎡ 1.7-3.2万
三房 185㎡ 3.6-4.0万
高区外景
小区环境
网球场
健身房
泳池
租金包括:健身房（OPEM8:00–20:00）
游泳池（OPEM9:00–21:00池水深1.2到1.4米）
每周清洁两次，每周更换床品一次
无线网络（100M）
公用事业（民用水、电、燃气）
饮用水
每周一节健身类免费公开课（6个名额）
物业费，发票
宠物友好，其他特色配置（收费）网球场，私教课程
地铁：9/12号线嘉善路
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