黄浦核心老城厢板块，风貌别墅产品“锦华里”「上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约250-990㎡海派风貌院墅，首批次仅有38席 即将入市，样板间提前线上预约！
尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:上海壹号院官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨✅✅（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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重要声明以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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01
品牌定位
三大房企联袂×十年深研，写就"恒贵"二字
上海壹号院·锦华里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由中信、新湖、融创三家房企投资控股、联袂操盘，依托其资源整合优势与专业开发团队的经验互补，历时十余年精耕细作。
项目集萃中科院院士郑时龄、华东建筑设计研究院宿新宝等风貌专家团队，以及gad蒋愈、CCD郑忠、无间设计吴滨等全球设计大师资源，并由SOM承担区域规划。2023年项目未公开面市便受邀参加威尼斯双年展，向世界展示中国大都市风貌更新的研究路径。
© 上海壹号院OneCentralPark
从市场反馈观察，2025年项目以220+亿元业绩登顶全国单盘销冠，五次开盘五次售罄；均价从首批约17万/㎡稳步攀升至五批次约19.8万/㎡。这套"产品升级—客户认可—价值生长"的正向循环，是壹号院产品系IP最具说服力的注脚。
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02
生活配套与项目数据
新天地400米黄金占位，1.1km²聚7000亿级家庭
锦华里坐落于黄浦区核心风貌区第二象限，随着"大新天地东进南拓"战略持续推进，片区商业规模未来将突破约28万㎡、商办总体量达约150万㎡；本地块周边1.1km²内预计将聚集约7000个亿级家庭，形成上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域之一。教育、医疗、休闲三大配套同样在步行可达半径内，共同构成一张"五分钟顶配生活圈"。
© 上海壹号院OneCentralPark
项目总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约22.8万㎡，由6栋14-37层海派高层、151席联排及合院、17套风貌商业组成。其中海派高层533套(建面约200-1000㎡，主力建面约300-400㎡)，风貌联排合院151套(建面约250-1200㎡，主力建面约300-500㎡)。
© 上海壹号院OneCentralPark
风貌别墅首批以"锦华里"为名释出38席，建面约250-900㎡，主力户型建面约300-600㎡，均价约30万+/㎡，套均总价过亿，共规划107个户型，涵盖"一"字型、回字形、L型、C型、H型等多种布局，几近实现"一栋一策"的定制呈现。值得一提的是，据相关市场数据，至2035年上海风貌别墅总存量预计仅占全市住宅约0.2%，其稀缺性已与老洋房、西郊别墅同列"非标资产"序列。
© 上海壹号院OneCentralPark
03
建筑与景观
gad×SOM×朗道联袂打造"海派建筑百科全书"
建筑设计由gad蒋愈领衔，以"礼序、韵律、永恒"三重理念为骨，依循"保护修缮—保留改造—更新改建"三大更新手法，从地块原有海派建筑中提炼山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余件历史构件元素，最终萃取出「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格。
© 上海壹号院OneCentralPark
立面之上，项目首次在上海豪宅市场系统采用陶板ArtDeco立面：砖红陶板经1200℃以上高温煅烧而成，搭配金属线条灯精致穿插，将海派老洋房的红砖意象重新植入超高层建筑的肌理表皮——以爱马仕旗舰店级的物理性能与色泽稳定度，保证"经年累月、历久弥新"。
© 上海壹号院OneCentralPark
景观由上海朗道操刀，秉承"中意西景、中正西融"的造园逻辑：从城市道路的"华而美"，到景观轴线的"糅而谐"，再至归家巷弄的"美而精"与节点空间的"雅而巧"，"四重景观空间"层层递进。其内部以「藏幽望舒」「暗香疏影」「繁花浮动」三重主题花园串联；巷道与室内共用的如意海棠纹元素，让建筑、景观、室内得以三维一体地"互文"。
© 上海壹号院OneCentralPark
04
室内与会所
CCD×无间联袂，奢石、玉色与"破茧新生"
样板别墅由无间设计与CCD分别完成。
约590㎡"珈邸"由无间设计操刀，灵感取自美玉，"形、色、质、韵"贯穿全案：米白肌理墙面与水景黑松呼应，米金色正厅以四组定制款落地玉石灯具围合一方天地；柔灰大理石地面与亮铜构件形成刚柔对话；厨房系统引入德国美诺Miele Generation 7000系列嵌入式家电，以"隐奢"姿态完成日常仪式感的升级。
© 上海壹号院OneCentralPark
约402㎡"玥庭"由CCD完成，以"可居住的美术馆"为命题，提取石库门"正厅—天井—偏厅"的围合精髓，通过开放式客餐厅与庭院的无界连接，重现里弄邻里的亲密尺度；地下典藏空间集"鉴、阅、藏"三位一体，让灯光、奢石、艺术藏品共同构筑"光之剧场"。
© ChengChungDesign
Art 300㎡、Luxury 390㎡、Venus 295㎡由LSD操刀，以“生活艺术化”为核心理念。Art 300以客餐厨一体化布局，灰色石材、马毛沙发与意大利茶几构筑社交主场；Luxury 390借270°弧窗引景，奢石与金属、木材刚柔对话，让空间与景观无界交融；Venus 295以艺术玄关、金宇澄原版画作与中古灯具，营造私密空间的仪式感与包容性。三大户型通过材质肌理与艺术陈设的精准落位，将生活策展化，呈现顶奢居住的艺术张力。
© LSDInteriorDesign
会所部分由CCD创始人郑忠主笔，以《破茧新生》艺术装置为核心——15位手工艺人耗时一月，将金属框架与苎麻材质编织成茧型雕塑，链接电梯厅、沙盘区与城市会客厅。东区会客厅以红洞石、红色肌理漆与手工烧制红砖回应"老城厢的记忆红"；西区会客厅以雕塑火炉、艺术屏风与草月流花道花艺师徐言雅的当代花艺，演绎"中学为体、西学为用"的精神底色。约4500㎡的天顺里会所将恒温泳池、雪茄吧、私人博物馆与共享办公整合一体，并由融创归心礼御体系下的200+服务团队提供24小时守护。
黄浦核心老城厢板块，风貌别墅产品“锦华里”「上海壹号院售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约250-990㎡海派风貌院墅，首批次仅有38席 即将入市，样板间提前线上预约！
