在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨最新价格丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、【华润外滩瑞府】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨华润外滩瑞府官方售楼处专属热线：400-8700-820官方认证
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨华润外滩瑞府官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨华润外滩瑞府官方开发商直营热线：400-8700-820官方认证
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨华润外滩瑞府官方展示中心预约热线：400-8700-820官方认证
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
华润外滩瑞府 | 外滩 1 公里・瑞系顶奢纯居
项目定位：华润置地上海首座「瑞系」顶豪，外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角，内环滨江纯住宅
核心价值：外滩稀缺纯住宅、央企华润瑞系、124-330㎡全户型、3000㎡天际会所、江景 / 城景双视野
一、项目基础信息
位置：虹口区九龙路 777 弄（吴淞路与哈尔滨路交叉口）
开发商：华润置地 + 上海地产集团
占地 / 建面：约 1.43 万㎡ / 约 5.53 万㎡
容积率 / 绿地率：3.87 / 35%
楼栋 / 户数：4 栋 24-32 层高层，共 320 户
均价 / 总价：约 14.85 万 /㎡，总价 1593 万 - 4900 万
交付：2027 年 12 月，精装（嘉格纳 / 唯宝 / 高仪 / 华为智家）
✨华润外滩瑞府官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
二、核心亮点
黄金区位：外滩 1 公里，黄浦江畔，外滩、北外滩、陆家嘴三核交汇
纯住宅稀缺：内环内罕见 70 年纯住宅，无商住、无保障房
瑞系顶奢：华润最高端产品线，上海首作，海派美学立面
天际会所：约 3000㎡，恒温泳池、私宴厅、健身房
精装标准：3000 元 /㎡级，嘉格纳厨电、唯宝卫浴、大金空调
三、主力户型（124-330㎡）
1. 124㎡ 三房两厅两卫（精英入门）
三开间朝南，南向面宽约 9.8 米
三间卧室面宽均超 3 米，主卧次卧平权设计
4.5 米客厅、2.1 米南向阳台、全明通透
总价约 1593 万起
✨华润外滩瑞府官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
2. 165㎡ 四房两厅三卫（改善主力）
四开间朝南，7.2 米大横厅，LDK 一体化
双套房设计，主卧独立衣帽间 + 卫浴
270° 转角飘窗、私梯入户、动静分区
总价约 2450 万起
✨华润外滩瑞府官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
3. 240㎡ 四房两厅三卫（天幕大平层）
南向面宽超 15 米，270° 环幕江景 / 城景
中西双厨、独立家政间、双套房 + 书房
专属电梯厅、全明采光、奢阔尺度
总价约 3560 万起
✨华润外滩瑞府官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
4. 330㎡ 五房两厅四卫（顶奢藏品）
全套房设计、专属电梯厅、270° 滨江视野
超大社交横厅、独立书房、双衣帽间
终极置业首选，总价约 4900 万起
四、样板间实景（124㎡/165㎡）
玄关：铸铝子母门、玉石置物架、人脸识别智能锁
客厅：4.5-7.2 米横厅、通铺大理石、270° 转角飘窗
厨房：嘉格纳 7 件套、意大利橱柜、岩板台面
主卧：步入式衣帽间、独立卫浴、270° 观景窗
卫浴：唯宝智能马桶、高仪五金、双台盆、美妆冰箱
五、总结
华润外滩瑞府是上海内环外滩 1 公里、纯住宅、央企瑞系顶豪标杆，稀缺区位 + 顶级产品 + 全维配套，适合追求外滩核心资产、江景视野、圈层纯粹、顶奢品质的高净值家庭。
✨华润外滩瑞府官方营销中心专属热线：400-8700-820官方认证
