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2026-04-18 16:13:00

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——紫薇之星——

✅尊敬的购房者,项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

✅官方售楼处电话:400-9966-940【官方认证客服热线,中介请勿打扰】

⏰服务时间:9:00-21:00,(周末/节假日正常接待)

✅预约提示:案场为预约制,需提前电话预约看房

⚠温馨提示:临时到访建议提前1-2小时致电告知,避免接待不及时

❗ 注 :案场不接受临时到访,案场看房务必在提前1-2小时

☎拨打:400-9966-940【官方认证】预约

✅售楼处电话:400-9966-940⭐⭐

✅售楼处预约热线☎: 400-9966-940☎☎【官方认证】✔✔✔

✅以上该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

预约要求:全预约制,不接受临时到访,参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式:拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用,一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道,无法保障服务与权益,请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场,信息一致方可接待;若营业时间有临时调整,以电话客服最新通知为准。

——紫薇之星 ——

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如有问题欢迎来电咨询,预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房,【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

看房请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可享受开发商内部优惠,专属新房预约奖!

层高从2.8米跃升至3米、4层以上强制配电梯、绿色隔声标准严于国际水平 ,引领着行业迈向更高质量的发展阶段。

上海有新盘诞生恰逢其时,以一场公区全实景+全定制的颠覆性创举回应时代。将传统装修标准甩在身后,让上海新房的装修出现了“不合理标准”: 全实景呈现、梁志天定制设计。

而紫薇之星的野心,远不止于建造一批豪宅,而是试图用“海派私宅定制化”改写行业规则:让标准成为艺术

最新消息

普陀智创城板块全新盘

“海派私宅定制化”改写行业规则

紫薇之星

全实景呈现,全域精装

推建面约101-114-122-142-188㎡3-4房

备案均价8.55万/㎡

5.5开盘啦!少量房源直接定

紫薇之星项目优点:超50万方中央公园,已经引入东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、上海电力高压、李子园等企业入驻。但总体规模不大,能级不高,招商力度还需加大。

紫薇之星项目缺点:

桃浦有据说是亚洲第一、世界第三的垃圾焚烧厂;以及宝华业主几次拉横幅,也没能阻止湿垃圾处理中心的正常运作,并且湿垃圾中转站还在扩建。

原先桃浦有很多化工厂,所以化工污染区很多。虽然这几年政府已经治理,但人们还是心里有阴影。但对正常生活无影响.

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一房一价:

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01.项目信息

这次宝华携手东苑,邀请顶尖设计大师梁志天,共同打造上海海派私宅定制化样本。

直白点讲,作为中国现代简奢级教父人物,梁志天参与设计的通常是富豪、明星的上亿私宅,设计感超前、工艺精美,但施工难度高,极为耗时,因此只能定制化打造,无法批量落地。

而这次紫薇之星,把梁志天设计风格和要求的巨量颗粒度细节完美呈现,且私宅定制标准延展到公区,大堂、电梯、电梯厅、入户厅全覆盖,可谓全域高度定制。

样板房往往是仅供参考的营销工具,但紫薇之星却将交付标准与实景样板划上等号

并非千篇一律的复制粘贴,而是根据户型特点进行量身定制,更让梁志天的名字与高端、品质、艺术紧密相连。

这次项目外立面质感很特别,采用浅色系全石材干挂,巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条,看盘当天天气不错,在阳光照耀下,立面闪烁着温润光泽。

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至于风雨连廊、名贵树种、石材地面等在其他项目或许是亮点,在紫薇之星只是标配(三棵100多年的朴树各具造型和姿态)。

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有三个细节和大家分享一下:

第一,地面石材的铺设,不同方向采用不同纹理,细节精致到毫末。

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第二,水景池采用挪威蓝珍珠打磨,花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄,搭配堆坡景观,层次错落。

石、树、水,几乎每个高端项目都会有的元素,在紫薇之星却产生了奇妙的化学反应。

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草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的,见微知著,匠心可见一斑。

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从大堂到电梯厅,从入户门厅到电梯轿厢,这四大空间并非孤立存在,而是以私宅标准一体化锻造,将归家动线升华为流动的沉浸式艺术长廊。

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踏入挑高大堂,巴西银河白奢石与土耳其米黄系大理石的组合,构建色彩递进与质感对比的视觉层次,通过弱化棱角与流动线条,将传统直角的冷硬感转化为温润的包容性。从视觉到触觉的全感官体验设计,将空间转化为承载记忆与身份认同的载体。

移步至独立电梯厅,私密享受是一种空间留白哲学。从地面到天花板的丝滑过渡,构建从脚底到头顶的沉浸式尊贵体验。这种"出入皆私域"的设计,让邻里社交尴尬彻底成为历史。

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延续到室内,仿佛踏入了一个由精湛工艺与精妙设计交织而成的梦幻之境。工艺细节将设计理念完整还原,皮革的细腻质感、木饰面的温润纹理、石材的沉稳大气,这三种截然不同的材质,在工匠们的巧手下丝滑连接,整个空间形成一种高度统一的完整体。

隐形门巧妙地隐藏于墙面之中,与周围环境完美融合,仿佛它本就是墙面的一部分。每一处拼接都严丝合缝,每一个角度都展现出独特的精致。

踢脚线全包的处理,看似简单,实则蕴含着对细节的追求。镜柜与门楣到顶的设计,拉伸了空间的视觉高度,让整个空间显得更加开阔、通透。

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灯光宛如空间的灵魂笔触,灯带沿着天花板的弧形边缘蜿蜒伸展,散发出柔和均匀的光线,照亮整个空间的同时,也营造出一种悬浮的轻盈感。

当全屋灯光亮起的刹那,仿佛整个世界都变得柔软而温暖。光线照耀与微风浮动在空间中交流汇集,产生涌动心间的感官奢享。

高品质装修交付不再是一句空洞的口号,而是实实在在的承诺。

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02.项目信息

最后关于地段和配套,紫薇之星有多重优势和利好。

首先,这是智创城目前所有项目中离 11号线祁连山路站 较近的地块,直线大概约700米,属于地铁房。

同时区政府正积极推进 轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作 (信息来源:上海市人民政府网站)。网传20号线西沿线常和路站就在项目周边。(仅供参考,以官方发布的规划为准)

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其次, 紫薇之星商业便利 ,门口就是项目自带的商业及周边项目的商业配套,共同组成约5万方生活底盘。

且商业街区质感极高,立面用的是和紫薇之星相同的材质,同时预留了外摆,将社交元素融入到商业底盘中。

现在很多人都在说“松弛感”,住在这里,下楼就是桃浦中央公园和潮流商业带来的松弛体验,上楼就沉浸在私宅定制化带来的幸福感中。

此外, TOP智创A地块的桃浦湾已开业

近期,普陀区官网发布了桃浦武威路TOD综合体规划信息,总开发体量达 58万方 。桃浦古浪路TOD上盖的 70万方 综合体目前已进入盘活程序,其一期近20万方的大型商业已封顶,进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。

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第三,教育也迎来利好,去年12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议,计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校—— 上外附属桃李未来实验学校 (暂定名),进一步推动普陀基础教育提质扩优,优化重点地区教育资源配置。

一篇文章很难写尽紫薇之星的亮点,但这样的项目写起来让人心情舒畅。我可以负责任说:

紫薇之星可以说是今年目前为止,在产品端带给市场惊喜更大的项目。

诚然,不可能所有项目都有这样的规格,但我理解的产品主义本就不是以价格来区分,而是态度。紫薇之星的出现再次让市场看到了宝华和东苑对于产品的态度。

也正是因为有了这样的项目,让我这样有产品情结的人对这个市场充满希望。

愿紫薇之星这样的星星之火终有一天能燎原产品主义的山头。

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“海派私宅定制化”改写行业规则

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全实景呈现,全域精装

推建面约101-114-122-142-188㎡3-4房

备案均价8.55万/㎡

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